神农景苑住宅小区18#竣工监理评估报告.docVIP

---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- 神农景苑住宅小区18#楼工程 竣 工 质 量 评 估 报 告 编制： 审批： 陕西华源建设工程监理咨询有限责任公司 年 月 日 神农景苑小区18#楼质量评估报告 神农景苑小区18#楼工程由陕西武功建筑工程总公司第一项目承建。工程于2010年12月30日开工，参建单位已经完成了合同规定的全部内容。监理部按照《建设工程监理规范》，根据施工单位对该工程各分部分项的自检资料及单位工程评定结果，结合我监理部监理规划、监理实施细则及在施工过程中记录的监理资料，现对该工程质量评估意见做以下报告。 一、工程概况 杨凌神农景苑小区18#楼建筑层数为地下一层，地上18层，建筑高度52.85m，建筑面积为13509.31㎡本工程地基采用筏板基础，筏板厚度为1m。±0.000基础以下砼强度等级：基础素砼垫层为C15，筏板C35，其余构件全部为C30，所有筏板、地下室外墙（DTQ），均采用抗渗砼，抗渗等级p6。 本工程外墙为涂料墙面，内墙为水泥砂浆压光，单元门、进户门为钢制防盗门。屋面保温为聚苯乙烯泡沫板，防水层为4mm厚改性沥青防水卷材。建筑安装工程中给排水、室内供暖、电照等设施齐全，满足使用要求。 　　本工程自2010年12月30日开工至 年 月 日结束。 二、工程质量评估依据 1、设计图纸、会审纪要。 2、建筑工程质量验收统一标准（GB50300－2002） 3、地基与基础工程质量验收规范（GB50202－2002） 4、砌体工程施工质量验收规范（GB50203－2002） 5、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204－2002） 6、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－2002） 7、建筑装饰与装修工程质量验收规范（GB50210－2002） 8、建筑屋面工程质量验收规范 （GB50207－2002） 9、给排水与采暖工程质量验收规范（GB50242－2002） 10、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303－2002） 11、本工程施工承包合同及已批准的《施工组织设计》进行评估。 三、施工单位质量管理体系的运行及合同履行情况 本工程由陕西武功建筑工程总公司第一项目部全面负责，经监理部审查，施工单位取得安全生产许可证（证号：陕JZ安许证字2008110001-02/01），项目部管理人员配备基本齐全，各专业人员岗位证书齐全。资质符合要求;分包单位具备工程所需的资质和能力。质量保证体系、安全管理体系健全；能够按照审批的《施工组织设计》及各专项施工方案组织施工。工程开工以来，施工单位始终认真履行合同义务，执行合同情况较好，截至目前没有发生合同纠纷。 附件： 岗位姓名职务上岗证号项目经理王宏国项目经理齐全技术总负责邓创德技术总负责齐全施工员肖从斌施工员齐全安全员孟耀杰安全员齐全质检员何元海质检员齐全资料员党春艳资料员齐全四、法律法规工程建设强制性标准执行情况 经监理部核查，建设单位前期手续包括规划许可证、施工图审查、防雷、消防审查、监督申报、招投标、施工许可证等资料齐全。工程在施工、验收过程中，各责任主体单位建设工程程序符合法律、法规规定，涉及安全和使用功能的项目满足《工程建设标准强制性条文》的规定和国家工程施工质量验收规范的相关要求。 五、监理合同履约情况，工程质量监理情况 监理单位开工前认真编制了监理规划及各专业工程监理实施细则，按要求成立了项目监理机构，配备了监理人员，认真履行监理合同。监理合同中双方约定的监理内容为：施工阶段的质量、进度、投资、安全控制；信息和合同管理以及现场的协调工作。 监理情况分述如下： 1、项目监理机构人员组成表 姓名岗位职务专业上岗证号许志总监土建齐全有效吴鹏监理工程师土建齐全有效刘冬监理工程师土建齐全有效2、主要监理手段： （1）、对原材料质量控制：监理部对水泥、钢材、普通砖、承重多孔砖、防水材料等进场材料必须出具产品合格证才允许进场，并在现场监理人员的见证下取样，送检合格后，方可使用。砂、石按砼原材料检验批取样送检，杜绝了不合格材料的使用。 （2）对施工现场有目的地进行巡视、平时检验和旁站监理。对