装修管理作业标准091201.docVIP

装修管理作业标准 编制人： 贾瑞明 日期： 2009.11.28 核准人： 杨 帆 日期： 2009.11.28 审核人： 赵魁锦 日期： 2009.12.01 批准人： 张 鹏 日期： 2009.12.02 修 订 记 录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 核准人 审核人 批准人 1.作业标准原则 为切实维护楼宇和公共设施设备完好性，维护公司利益 2.作业标准范围 适用于业主入住后集中二次装修施工 3.作业标准职责 部门及人员 职责 3.1 信息运营部 负责商户施工图纸的收集，整体形象的策划，商户装修公告的告知，全面协调装修事项； 3.2 客户服务部 负责商户装修手续的办理，装修违约事项的处理和装修巡查； 3.3 工程管理部 负责商户装修图纸的审核，装修工程的技术指导和装修巡查。 3.4 秩序维护部 负责装修施工现场的监管，成品保护监管； 3.5 项目经理 负责装修图纸的审批 4.作业标准指引图 5.作业标准图集 5.1门口招牌统一标尺 5.2成品保护统一标尺： 现场地面保护 楼梯护手保护 电梯轿厢内墙地面保护 楼内通道墙面阳角保护 6.作业标准文件 6.1 装修施工须知 6.2 装修施工许可证 6.3 动火作业须知 6.4 高空作业须知 6.5 物业收费明细表 7.作业标准表单 7.1 装修图纸申请审批表 7.2 装修办理情况一览表 7.3 装修现场巡查签到表 7.4 装修违约情况处理表 7.5 装修验收单 8.作业标准监约  8.1秩序维护 8.2工程管理 8.3客户服务 检查内容/ 检查时间 检查情况 检查内容/ 检查时间 检查情况 检查内容/ 检查时间 检查情况 每周5次 每周3次 每周2次 8.1.1 是否有《装修许可证》 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否 8.2.1 是否乱接线 □是 □否 □是 □否 □是 □否 8.3.1专项管理人员是否按照标准进行检查 □是 □否 □是 □否 8.1.2 是否有《临时出入证》 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否 8.2.2 是否改管线 □是 □否 □是 □否 □是 □否 8.3.2是否有异常情况或违章事件 □是 □否 □是 □否 8.1.3 是否有消防措施 （8KG干粉ABC/50平方） □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否 8.2.3 是否违规打墙、打孔 □是 □否 □是 □否 □是 □否 8.3.3与装修单元业主的顾客关系维系 □是 □否 □是 □否 8.1.4 是否有噪音施工 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否 8.2.4 是否破坏防水层 □是 □否 □是 □否 □是 □否 …………… 8.1.5 是否有违章留宿 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否 8.2.5是否破坏承重结构 □是 □否 □是 □否 □是 □否 8.1.6 是否生火做饭 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否 …………… 8.作业标准监约 装修管理作业标准 编号： 页码：第 1页 共5页