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空中花园房屋建筑工程 第一标段施工招标 招标文件 招标人：××××房地产开发公司（盖单位公章） 日 期： 2010年2月26日 目 录 第一章 投标人须知及投标须知前附表 2 （一）投标人须知前附表 2 （二）投标人须知……………………………………………………………………………………….5 2．招标文件 5 3．投标文件的编制 5 4．投标文件的递交 6 5．开标 6 6．评标 7 7．合同授予 7 附表一：开标记录表 8 附表二：问题澄清通知 8 附表三：问题的澄清 10 附表四：中标通知书 11 附表五：中标结果通知书 12 附表六：确认通知 13 第二章 合同条款及格式 14 第一节 通用合同条款（略） 14 第二节 专用合同条款 14 第三章 工程技术要求及施工规范（略） 23 第四章 投标文件格式 23 4.1商务标投标文件格式 24 4.1.1投标报价说明 24 4.1.2附表目录 25 一、投标函及投标函附录 26 二、法定代表人身份证明 28 三、授权委托书 29 四、投标保证金 30 五、已标价工程量清单 31 六、施工组织设计 32 七、项目管理机构 39 八、资格审查资料 41 第五章 工程量清单 45 5.1．工程量清单说明 45 5.2、投标报价说明 45 第六章图纸（略） 62 第七章 评标办法（综合投标法） 62 1、评标方法 64 2、评审标准 64 3、评标程序 65 第八章 投标控制价（略） 66 第一章 投标人须知及投标须知前附表 （一）投标人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.2 招标人 名称：平安房地产开发公司 地址：山东省济南市高新区花园路74号 联系人：李金 电话：1525869922 1.1.4 项目名称 平安房地产开发公司房屋建筑工程 1.1.5 建设地点 济南市历城区：六号路以东，三号路以南 1.2.1 资金来源 自筹 承包方式 固定总价 1.3.2 计划工期 计划工期： 240 日历天 计划开工日期： 2010 年 4 月 16 日 计划竣工日期： 2010 年 12 月 12 日 1.3.3 质量要求 确保优良 1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉 资质条件：乙级及以上施工资质 业绩要求：在过去3年内没有发生过安全事故 信誉要求：良好 项目经理（建造师，下同）资格：担任过项目经理3年以上，并有三级以上项目经理证书 1.4.2 是否接受联合体投标 不接受 1.9.1 踏勘现场 踏勘时间：2010年3月3日 踏勘集中地点：济南市高新区花园74号 1.10.1 投标预备会 不召开 1.10.2 投标人提出问题的截止时间 2010年3月6日 1.10.3 招标人书面澄清的时间 2010年3月12日 2.2.1 投标人要求澄清招标文件截止时间 2010年3月12日 2.2.2 投标截止时间 2010 年 4 月 5 日 10 时 00 分 2.2.3 投标人确认收到招标文件澄清的时间 2010年3月14日 3.3.1 投标有效期 60日历天 投标保证金 投标保证金的形式：银行保函 投标保证金的金额：50,000元 3.5.2 近年财务状况的年份要求 3 年 3.5.3 近年完成的类似项目的年份要求 3 年 3.5.5 近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求 3 年 4.2.2 递交投标文件地点 济南市建设工程交易中心开标室 5.1 开标时间和地点 开标时间：同投标截止时间 开标地点: 济南市建设工程交易中心开标室 6.1.1 评标委员会的组建 评标委员会构成: 7 人，其中招标人代表 2 人,专家 5 人： 评标专家确定方式：从专家库中随机选取 7.1 是否授权评标委员会确定中标人 否,推荐的中标候选人数：3人 7.3.1 履约担保 履约担保的形式：银行保函 履约担保的金额：合同价的10% （二）投标人须知 1 ．总则 1.1 项目概况 1.1.1本工程采用框架结构，建筑层数为4层，建筑面积共2833 m 2，工期为240天，招标范围包括土建及装饰。本招标项目己具备招标条件，现对本标段施工进行招标。 1.2 工程综合说明 1.2.1 工程名称 平安房地产开发公司房屋建筑工程 1.2.2 建设地点 济南市高新区六号路 1.2.3 结构类型及层数 采用框架结构，建筑层数为4层 1.2.4 建筑面积 2833㎡ 1.2.5承包方式 固定总价 1.2.6保修要求 按建设部80 号令 1.2.