上海万科,前期物业,服务合同.doc

上海万科,前期物业,服务合同 篇一：万科金域华府--前期物业服务合同 北京市前期物业服务合同 甲方（业主）： 乙方（建设单位）： 北京住总万科房地产开发有限公司 北京市住房和城乡建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇一〇年十月 使用说明 1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会与北京市工商行政 管理局共同制定，供建设单位与业主签订前期物业服务合同时使用。 2.本合同文本中所称前期物业服务，是指建设单位承担前期物业服务责任，按 合同的约定，对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 3.本合同文本“【】”中的选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的 内容，双方当事人应当协商确定。“【】”中选择内容，以划“√”方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位划“×”，以示删除。 4.双方当事人签订本合同时应当认真核对合同内容，合同一经签署，对双方均 有法律约束力。 北京市前期物业服务合同 甲方（业主）： 【法定代表人】【负责人】：国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】： 出生日期：年 月 日 性别： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 【法定代理人】【委托代理人】：国籍： 【身份证】【护照】【 】： 出生日期：年 月 日 性别： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 乙方（建设单位）： 北京住总万科房地产开发有限公司 营业执照注册号：110114013389416_ 房地产开发企业资质证书号：_CP-A-6743 组织机构代码4 【法定代表人】【委托代理人】： 孔祥民 通讯地址：北京市朝阳区农展南路甲1号万科中心 邮政编码： 100125 联系电话： 010 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《物业管理条例》及《北京市物业管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供前期物业服务的有关事宜,协商订立本合同。 第一章 物业项目基本情况 第一条 本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况如下： √ 名称: 【地名核准名称】【暂定名】金域家园。 √ 类型: 【住宅】【办公】【商业】【 】 。 坐落位置: 昌平 区（县）×××路（街） 回龙观镇 。 规划建筑面积: 249238平方米。 第二条 物业管理区域四至: 东至 回龙观村规划一路 ； 南至 回龙观村中街 ； 西至 安宁庄西路； 北至回龙观村规划三路 。 规划平面图和物业管理区域内的物业构成明细分别见附件一、二。 第三条 物业服务用房主要用于物业服务企业客服接待、项目档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤、业主大会及业主委员会办公用房等。 物业服务用房建筑面积为约348平方米，其中地上建筑面积为约100 平方米，位于7 【号楼】【幢】【座】 1 层 1 单元 101 号；地下建筑面积为 约248 平方米，位于 5 【号楼】【幢】【座】 负2 层 ×单元×号及11 【号楼】【幢】【座】 负1 层；其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为 30平方米，位于5【号楼】【幢】【座】负二 层×单元 ×号。（注：物业服务用房为多处时，双方可自行增加以上内容） 第二章 物业服务事项、标准及有关约定 第四条 乙方指定物业服务项目负责人为： 武岩 ，联系电话：。乙方更换项目负责人的，应当于7日内在本物业管理区域内的显著位置公示。 第五条 乙方提供的前期物业服务包括以下主要内容： 1.制订物业服务工作计划并组织实施；保管相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规和临时管理规约的授权制订物业服务的有关制度； 2.负责本物业管理区域内共用部位的日常维修、养护和管理。物业共用部位明细见附件三； 篇二：万科物业服务合同 成都万科城市花园新的物管合同，有点意思~！ 成 都 万 科 城 市 花 园 物业服务合同 甲方：成都市锦江区万科城市花园业主委员会 乙方：成都万科物业服务有限公司 业主委员会主任： 法定代表人： 资质等级： 壹 级 证书编号：（建）1050274 地址：成都市锦江区静安路1号 地址：成都市锦江区静安路1号联系电话：（028联系电话：（028 根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都万科城市花园管理规约》、《成都万科城市花园业主大会议事规则》及