2011年江苏公务员面试热点之房地产市场调控.docVIP

2011年江苏公务员面试热点之房地产市场调控 　【背景解读】　　日前住建部部长姜伟新表示，今年将继续坚定不移地加强房地产市场调控，并适时会同监察部对省、市人民政府稳定房价工作进行考核，对政策落实不到位、工作不得力的，将进行约谈直至追究责任。　　人们还记得，3年前房价一路蹿升时曾经有过类似上述的说法；半年前，房价近乎脱缰时也有过类似的说法。遗憾的是尽管有关部门多次表态，截至目前人们还没有看到有地方政府在楼市调控中被追究责任。　　即便如此，人们还是有所期待。毕竟在楼市调控中，一个普遍感受是：“国十条”等楼市政策的一部分措施，被有些地方在执行时“打折”了。人们期望看到令行禁止、政令畅通，期望调控收效明显、百姓受益。　　实际情形是，在很多城市，开发商捂盘惜售现象仍未杜绝，圈地囤地现象仍不同程度地存在；保障房资金落实不到位，工程进展缓慢……客观分析起来，让市场的归市场，市长的归市长，除了流动性过多、通胀预期增强等市场因素之外，有的地方没有担当起相应的责任，或许是重要症结。主要表现为：有的地方深度介入房地产行业的惯性没有消除，个别地方明降温、暗托市；限购等各项调控政策在执行中被“软化”；廉租房或经济适用房的供给乏力，个别地方还有虚报数字之嫌……地方执行的“短腿”，让中央调控政策成了扬汤止沸。　　【观点】　　落实调控政策，需要多方面努力，尤其依托于地方的有力执行。有令不行，调控就难免“雷声大雨点小”，不仅房价难稳，政府的公信力也会受到损害。在个别地方，对群众有利的政策往往“大的变小，小的变没”，最后文件成了“纸上画，墙上挂”的东西；而一些关涉地方自身利益的政策，则经常是强力执行。这不能不让人警醒。　　地方在调控中动力不足，原因或在于地方利益的考量及其对土地财政的高度依赖。一些地方担心调控可能影响地方经济和财政收入，对如何主动参与调控缺乏考虑和研究。更严重的是，有的地方尝到了土地财政的甜头，他们为获取高额土地出让金，采取种种措施，推高地价，抬高房价，以此换取好看的GDP和政绩。这阻碍了楼市调控的成效，损害了群众利益。　　土地财政不可持续。如何推动地方政府财权与事权相适应，规范土地征收行为，用好土地出让金收入，解决地方政府面临的“钱少事多”的现实难题，这既是行政管理体制改革的迫切要求，也是贯彻落实科学发展观，更好地转方式、调结构、惠民生的必由之路。 2011年江苏公考结构化面试模拟试题六 　　2011年江苏公考结构化面试模拟试题五参考答案及解析：　　1.网络问政是政府通过互联网做宣传、做决策，了解民情、汇聚民智，以达到取之于民，用之于民的良好形式，从而实现科学决策、民主决策，真正做到全心全意为人民服务。网络问政无疑是我们政府依法行政的一大进步。针对网络问政民意得到充分反映来说，这也正是网络问政带给人民充分利用话语权的一个机会。而网络问政也成为民意的“绿色通道”，网络的开放性使得网民具有公开表达的权利和自由。那些来自民间的真实声音，显现出最原始的社情民意，因此民意得到了很好的反映。　　针对很多贪官因为网络监督落马一现象来看，这正体现了网络问政对公职人员监督作用，它不仅起到了对政务及政府工作人员的监督作用，而且也是推进政府民主决策的重要力量。但网络问政也有不完善的地方，我们也不能把遏制不正之风完全寄托于网络。　　我们在重视网络的同时也要看到，网络民意也需要成熟表达、科学汲取。网民也需要深思熟虑，融激情于理性，努力提出更有价值更有效率的建议；而在制度方面，则需继续探索网民参政议政的途径，逐步形成多渠道、成规模、有系统的网民意见收集机制。对代表委员来说，在重视网络民意的同时，依然要重视传统的问政方式，注重调查研究，深入基层了解民生民情。　　重视、善待、善用网络，不仅是时代发展、社会进步的必然要求，更是新时期群众路线不可或缺的手段。“网上问题、网下解决”、“上网交心、下网服务”，这既是人民群众的要求和期待，更是政府决策科学化、施政民主化的必然选择。　　网络问政是执政手段的一种创新，是阳光政府的一种体现，充分的发挥了网民的监督作用，是个好事情。但是要加强网络问政在制度上的完善和实际的对于民意的落实是最重要的。　　2.豪猪的这种过冬现象说明人与人的交往有时需要留一道缝隙，给彼此一点自由的空间，才不会感到压抑，情谊会更长久。　　无论做任何事情，都要求人们正确把握度，掌握适度，才能恰到好处。否则将一事无成。真理超越一步，便成为谬误。量变与质变相互区别的根本标志就在于：事物的变化是否超出了度。度是关节点范围内的幅度，要把度和关节点、临界点区分开来。 因此在实践过程中，我们要掌握适度的原则，要学会把握分寸、火候，防止过犹不及。比如，谦虚是美德，但是太过谦虚就不好，就会给人没有自信的感觉，而且不利于表现工作能力。又比如，作为党员干部，在工