联想集团·徐汇滨江整体市场研究报告-2013.2.5(NXPowerLite).pptx

;Ⅰ 整体市场分析;1.1 宏观市场;数据来源：上海统计局;1.1 宏观市场;1.1 宏观市场;1.1 宏观市场;未来发展趋势预判;未来发展趋势预判;全市商品住宅供求价走势;全市公寓市场旺销分析;全市别墅市场旺销分析;全市销售型商业市场供求价走势;全市商圈分布情况;全市销售型商业旺销分析;全市销售型办公市场供求价走势;全市商务区分布情况;全市销售型办公旺销分析;企业排行;项目排行;1.6 总结;Ⅱ 竞争市场分析;2.1 住宅竞争市场;竞争格局分析;周边竞争市场供求价走势;周边竞争市场分析;滨江豪宅项目发展迅猛，从原先的陆家嘴及外滩扩展到现在六大区域，根据江段、江景、产品三维度，我们将滨江豪宅体系分为四大等级;滨江豪宅在售项目分布;滨江竞争市场供求价走势;滨江竞争市场旺销分析;滨江竞争市场产品特征;数据来源：CRIC2013;2.1 住宅竞争市场;34;项目主力为215㎡三房及265㎡四房，装修标准10000???/㎡；受建筑立面影响，户型设计不佳;;徐家汇滨江区域，江景豪宅，交通条件、商业配套较完善，以一线江景豪宅和园景公寓产品为主;2.1 住宅竞争市场;物业类型;面积（㎡）;建筑形态 ;面积段（㎡）;未来竞争分析--在售竞争项目未来供应分析;未来竞争分析--土地市场;2.1 住宅竞争市场总结;2.2 商业竞争市场;区域竞争格局分析;竞争市场供求价走势;竞争市场旺销分析;典型竞争项目分析--海珀旭晖;典型竞争项目分析--海珀旭晖;2.2 商业竞争市场;2.2 商业竞争市场总结;2.3 办公竞争市场;2.3 办公竞争市场;2.3 办公竞争市场;2.3 办公竞争市场;2.3 办公竞争市场;2.3 办公竞争市场;2.3 办公竞争市场;2.3 办公竞争市场;2.3 办公竞争市场;2.3 办公竞争市场;2.3 办公竞争市场;2.3 办公竞争市场;2.3 办公竞争市场;2.3 办公竞争市场;2.3 办公竞争市场总结;2.4 总体竞争强度分析;2.5 项目定位建议;