苏州√A04监理实施细则旁站监理方案.docVIP

A.0.4 　 　工程 监理实施细则 （旁站监理方案） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　 　　　 专业监理工程师： 总监理工程师（签字）：　 　　 　 　（执业印章） 日 期：　　　　　　 　 　　 江苏省住房和城乡建设厅监制 旁站监理方案 目 录 一、编制说明 ………………………………………………………………2 二、工程概况 ………………………………………………………………2 三、旁站监理工作范围和内容 ……………………………………………3 （一）旁站监理工作范围 …………………………………………………3 （二）旁站监理工作内容 …………………………………………………4 四、旁站监理人员职责 ……………………………………………………4 五、旁站监理计划 …………………………………………………………4 （一）隐蔽工程旁站监理计划 ……………………………………………4 （二）材料见证及功能性检验旁站监理计划 ……………………………5 六、旁站监理工作程序 ……………………………………………………6 七、旁站监理工作控制要点 ………………………………………………6 八、旁站监理记录…………………………………………………………23 工程 旁站监理方案 一、编制说明 （一）编制原则 旁站监理俗称建设工程施工旁站，它是指监理人员在建设工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施施工过程现场跟踪监督的活动。 旁站监理是监理在工程质量控制过程中的重要手段之一，它不是监理工作的全部内容，也不是质量控制的全部内容，它的作用是监理必须进行旁站的关键部位、关键工序，施工单位的主要质量和技术管理现场就位管理情况，及时制止和纠正不恰当的施工操作或者野蛮施工行为，并与监理工作的其它监控手段结合使用，是监理质量控制过程中相当重要和必不可少的一项措施，旁站监理与巡视检查，平行检验共同构成了施工现场监理质量控制方法体系，可有效地对每一个分项工程检验批施工过程中，任何阶段的主控和一般项目有效的监控，才能使监理在全过程质量控制中不失控。 （二）编制依据 1、工程地质勘察报告、设计图纸等文件资料； 2、《建设工程委托监理合同》； 3、《建设工程施工合同》等有关合同文件资料； 4、《建设工程监理规范》（GB50319—2013）； 5、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》； 6、其他各类建设工程的文件资料及法律、法规、标准和规程等； 7、《监理规划》和经审核批准的《施工组织设计》。 二、工程概况 工程概况： 工程名称：一期工程 工程地点：东太湖大道南侧、秋枫路东侧、松陵大道西侧 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 本工程为住宅1-5#楼洋房、6-31#楼别墅、86#楼会所及地下车库，总建筑面积为118118.73㎡；结构形式1-5#楼地上建筑8层，建筑总高度23.200m，框架剪力墙结构、6-31#楼地上建筑3层,建筑总高度9.95m,异形柱框架结构、86#楼会所地上建筑3层，建筑总高度9.60m，框架结构；地下车库1层，层高3.050m。工程结构安全等级二级，耐火等级为地上二级，车库耐火等级一级，建筑结构体系为框架剪力墙，抗震设防烈度为六度，屋面防水等级I级，车库防水等级II级，墙体材料为蒸压加气混凝土砌块，建筑使用年限为50年。 三、旁站监理工作范围和内容 （一）旁站监理工作范围 旁站监理的范围往往是那些施工难度大、技术要求高、影响大、经验欠缺、难以检查、出现问题后难以处理，以及采用新材料、新技术、新工艺、新设备等的关键部位或关键工序。 旁站监理的范围应依据相关法规和合同约定来确定，结合本工程的具体特点，项目监理机构拟将下列关键部位和关键工序作为旁站监理的范围： 1、基础工程：桩基础施工；地下防水（含自防水混凝土施工）；土方回填。 2、主体结构工程：梁柱节点钢筋隐蔽过程；混凝土浇筑；施工缝处理；后浇带。 3、屋面及装饰工程：屋面细部构造（天沟、泛水、伸缩缝及管道四周处天沟渗水试验）防水；外墙测量定位；防水基层清理等。 4、建筑电气、给排水、消防工程：导线绝缘测试；器具绝缘测试；系统通电调试及试运行；接地电阻测试；等电位导通性测试。给水管道强度及严密性试验；给水管道冲洗、消毒过程。排水管道灌水、通水、道球试验；排水管道洞口盛水试验。消火栓试射试验。 5、设备进场验收：测试、单机