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蓝葆湾三标段（39#、40#、48#、49#）建筑安装工程 施工商务谈判文件 编号：003号 招 标 人：新乡市福成置业有限公司 日 期：二〇一五年二月 目 录 第一章 谈判公告 1 第二章 投标人须知 4 1. 总则 7 2. 谈判文件 8 3. 投标文件 9 4. 投标 11 5. 开标 12 6. 评标 12 7. 合同授予 13 8. 重新招标和不再招标 13 9. 纪律和监督 13 10. 需要补充的其他内容 14 附件一：谈判文件澄清申请函 16 附件二：谈判文件澄清通知 17 附件三：谈判文件修改通知 18 附件四：谈判文件澄清通知、修改通知确认函 19 第三章 评标办法 20 1 评标方法 22 2 评审标准 22 3 评标程序 23 附件一：投标文件澄清通知 25 附件二：投标文件澄清函 26 第四章 合同条款及格式 33 第五章 谈判最高限价 118 第六章 图纸（另附） 119 第七章 技术标准和要求 120 第八章 投标文件格式 121  第一章谈判公告 蓝葆湾第三标段（39#、40#、48#、49#）楼建筑安装工程施工 谈判公告 一、谈判条件 新乡市福成置业有限公司蓝葆湾第三标段39#、40#、48#、49#楼建筑安装工程施工已具备施工条件，欢迎符合公告资质要求的企业参加投标，现将有关事宜公告如下： 二、项目概况与招标范围 2.1建设规模：本工程新建建筑面积约32200万平方米，含2栋18层及2栋25层，本次谈判内容为蓝葆湾第三标段39#、40#、48#、49#楼建筑安装工程的施工。 2.2 建设地点：新乡市丰华街与海河路西北角。 2.3资金来源：自筹资金 2.4 招标范围：施工图纸范围内的全部内容（不含甲方分包项目，施工用商品混凝土、加气混凝土砌块、电缆甲方供应。详见招标范围明细） 2.5工期要求：700日历天 2.6质量要求：主体优质结构，其它合格工程，争创省优工程。 三、投标人资格要求 3.1投标人具备房建总承包二级以上（含二级）施工资质。 3.2项目负责人要求具有建筑工程专业贰级及其以上注册建造师资格和有效的安全考核合格证，至报名时不得有其他在建工程（需出具无在建工程承诺书）； 3.3信誉要求：近三年获得省、市、区（县）级荣誉，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严重违约或者重大工程质量安全生产事故等问题。（投标企业出具证明）； 3.4 投标人在2013年1月1日至2015年1月1日之间须承接过类似项目，以合同签订时间为准，评标时须提供施工合同原件）； 3.5 财务要求：投标人财务和经营状况良好，具备履行合同能力提供近3年内（201年-201年）财务报表 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条款名称 编列内容 1 发包人 名 称：新乡市福成置业有限公司 地 址：新乡市金穗大道103号 联 系 人：刘玉芳 电 话：5862221 2 工程名称 蓝葆湾第三标段（39#、40#、48#、49#）楼建筑安装工程 3 建设地点 新乡市丰华街与海河路西北角 4 谈判范围 蓝葆湾第三标段（39#、40#、48#、49#）楼建筑安装工程施工图纸内容（按谈判文件要求） 5 资金来源 业主按国家规定自筹 6 资金落实情况 已落实 7 计划工期 综合工期为：700天 8 质量要求 主体优质结构，其它合格工程，争创省优工程，必须符合国家现行相关规范规及验收标准 9 承包人资质条件、能力和信誉 资质条件：具备房建总承包二级以上（含二级）资质。 信誉要求：近三年获得省、市、区（县）级荣誉。 10 是否接受联合体谈判 不接受 □接受，应满足下列要求： 11 踏勘现场 不组织，承包人自行踏勘 □组织，踏勘时间： 　　　　踏勘集中地点： 12 谈判预备会 不召开 □召开，召开时间：2015年 月 日15：30 　　　　召开地点：新乡市金穗大道103号华中首座32层 13 发包人书面澄清的时间 承包人递送文件截止时间10日前 14 挂靠、分包 不允许投标人进行挂靠、分包，在开标审查时发现投标人为挂靠者没收投标保证金，作为废标处理。 15 偏离 不允许 □允许　　　　 16 承包人要求澄清谈判文件的截止时间 承包人递送文件截止时间13日前 17 承包人递送文件截止时间 2015年3月30日 09时 00 分（如有变动另行通知） 18 承包人确认收到谈判文件澄清的时间 在收到相应澄清文件后24小时内 19 承包人确认收到谈判文件修改的时间 在收到相应修改文件后24小时内 20 承包人递送文件有效期 60天 21 谈判