2011年2月海南全岛房地产市场调研报告_部分1.pdfVIP

海南全岛房地产市场调研报告 海南骏豪地产营销中心—彭向伟 2011年2月 • 声明：本报告所用之数据来源于海南省统计局、海南省房协、海口 市房协、三亚市房协、其他市县房屋管理部门以及各项目营销负责 人，政府公报范畴具备权威性，市场层面具备时效性。 知己知彼，百战百胜！ 第一部分 海南房地产宏观形势研究 • 一、经济形势 • 二、资金形势 • 1、贷款 • 2、税收 市场综述 • 2010年成为海南新发展的初始年，年初国务院批复的国际旅游岛政策，不仅带来 了国家强有力的支持，而且吸引了全国各地著名开发企业的强势入驻，更加吸引 了全国投资客的关注，年初的房地产市场出现“井喷”式的增长，短短3个月海南 各地房价暴涨，涨幅达1-2倍。随之而来的是国家对房地产调控政策，两轮史上最 严调控政策的出台，表明国家严厉遏制部分地区房价上涨过快，全国一线城市成 交量巨幅下跌，海南房地产也进入“寒冬”，严重影响岛外置业者的信心。但开 发企业没有停止在海