2011年~2013年清单定额解释答疑【土建部分】.doc

2011专家答疑第一期 ――摘自四川省2011年4期价格信息 问题1：进行吊顶装修工程中满堂架高度是以装饰面高度还是以结构底高度计？ 答：2009定额装饰工程满堂脚手架执行T.B建筑工程满堂脚手架定额项目，高度从设计地坪至结构板底或固定吊顶龙骨的支承面。 问题2：桩基础工程中的泥浆沉淀池属于安全文明费还是另行计算？ 答：根据《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》规定，桩基础工程中的泥浆沉淀池属于安全文明施工费，不另行计算。 问题3：根据《工程造价咨询服务收费标准》（川价发[2008]141号）规定，施工阶段全工程造价控制，收费计算基础投资额是否包含建安工程造价之外的土地费用、建设单位管理费用、勘察设计费用、监理费用、招标代理费用、代建费用等的审核工作。 答：根据《工程造价咨询服务收费标准》（川价发[2008]141号）规定，施工阶段全工程造价控制不包含建安工程造价之外的土地费用、建设单位管理费用、勘察设计费用、监理费用、招标代理费用、代建费用等的审核工作。 问题4：209定额规定，金属构件油漆按构件单体重量≤500kg按图示尺寸以总量计算，重量500kg按刷涂面积以m2计算。其中单体如何理解？ 答：单体是指能够独立完成基本功能的构件，如钢柱、钢梁、钢屋架、钢网架等视为单体构件。构成单体构件的杆件，如钢屋架、钢网架的杆件、节点等不应视为单体构件。金属栏杆、栅栏、围网等不区分单体构件是否≤500kg，均按图示尺寸以重量计算工程量套用定额。 问题5:2009定额措施分册219页第一条第（十）款“墙模板中“对拉螺栓”用量以批准的施工方案计算重量，地下室墙按一次性摊销进入材料费，地面以上墙按12次摊销进入材料费”具体如何理解。 答：2009定额措施分册219页第一条第（十）款墙模板中“对拉螺栓”用量，在相应定额“其他材料费”的铁件用量中已包含，是按12次周转使用考虑的，定额勘误已将铁件用量列出。周转使用的对拉螺栓摊销量按定额执行不作调整，如经批准施工组织设计为一次性摊销使用的，则按一次性摊销使用进入材料费并扣除定额已含的铁件用量。 问题6:2009定额装饰脚手架执行条件中是否也要求施工高度超过3.6m时，方可计算装饰脚手架。 答：装饰工程施工高度超过3.6m时，需搭设脚手架的，应按措施项目T.C装饰装修工程规定计算脚手架。但装饰定额中的抹灰工程、 B.E.7.1涂料、B.E.8空花格、栏杆刷涂料锁涉及项目，如在已计算综合脚手架锁包含的范围中，不再计算装饰脚手架；如不在计算综合脚手架所包含的范围中，施工高度超过3.6m时，抹灰工程、 B.E.7.1涂料、B.E.8空花格、栏杆刷涂料锁涉及项目应按措施项目T.C装饰装修工程规定计算脚手架。 问题7：2009定额A.B桩与地基基础工程说明规定“锚杆及土钉钻孔、布筋、安装、灌浆、张拉、混凝土喷射等搭设的脚手架，另行计算，列入措施费内”，改规定与建筑工程综合脚手架是什么关系. 答：建筑工程中，锚杆及土钉钻孔、布筋、安装、灌浆、张拉、混凝土喷射等搭设的脚手架，根据设计要求或经批准的施工方案，按单项脚手架另行计算，与建筑工程综合脚手架未重复。 2011专家答疑第二期 ――摘自四川省2011年5期价格信息 问题1：投标人在投标报价中将定额人工费作了定额规定之外的调整，评标时是否修正？如果中标，工程结算时如何处理？ 答：1、在投标报价时，投标人自主确定人工费报价，但不得对定额人工费作定额规定以外的调整； 2、在评标时，对未按规定计取规费和安全文明施工费的，应按规定重新计算规费和安全文明施工费并对其投标报价进行修正，投标人不接受修正结果，或修正后的投标报价高于招标时公布的招标控制价，其投标应作废标处理； 3、在签订施工合同前，应按规定对中标候选人或中标人的投标报价进行详细核实比修正，对未按规定计取规费和安全文明施工费的，应按规定重新计算规费和安全文明施工费并对其投标报价进行修正； 4、在工程结算时，规费和安全文明施工费应按规定的定额人工费为取费基础计算。 问题2：《四川省建设工程工程量清单计价规范实施办法》第55条：“减少15%以上剩余的部分”如何理解？清单工程量是按清单项目分别计增减量还是按整个清单汇总计增减量？ 答:1、减少15%以上剩余的部分含义举例说明如下：某招标清单项目工程量为100m，后因变更调整为80m，其减少幅度超过了15%，减少15%以上剩余部分为80m。 2、清单工程量增减变化应按各个清单项目工程量分别计算。 问题3：机械台班单价中的人工费如何调整？ 答：1、2009定额A―T分册定额人工费当中已含机械操作用工，其人工费调整按我省发布的人工费调整规定计算； 2、机械台班费用定额单价中不含人工费，但有人工耗量。如为签证机械，期人工单价按计日工单价计算。 问题4:2009定额