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购房合同付款方式 篇一：购房付款方式 置业投资 哪种付款方式适合您 来源： 2000年06月23日05:25 楼宇选购漫谈 买房，对绝大部分百姓而言，是个人消费行为中动用资金额最大的项目。面对这项大笔的住房消费，选择怎样的付款方式，是准备或计划购房者非常关注的 话题。 从房地产开发商推出的付款方式看，就个人买房而言，不外乎一次性付款、 分期付款、按揭付款三种形式。 一次性付款 是指购房者与开发商签约后，立刻将全额购房款一次付清。 一次性付款，一般来说都有优惠或折扣，买现房的一般按房价的2％—5％左右 的折扣优惠；买期房的一般可按房价的5 —10％左右的折扣优惠。 但对购买期房者来说，虽然得到折扣，但是购房的风险也随之加大，诸如开发商工程延期、造价上涨需追加资金及“一女二嫁”等，都是购房者所无法掌握的，很可能会因开发商选择不当，可能带来几倍于折扣的损失。因此，对选择一次性付款购买期房的来说，应把自己所得到的折扣回报与所承担的风险作一番仔细的 比较和分析。 分期付款 是购房人根据购房合同的约定，按约定的时间分几次付清全额房价款。分期付款一般情况下多在购买期房时采用，通常的做法是购房者按所购楼宇的工程进度，约定付款时间，一般为首付房价款的20％，3个月后支付房款的50％，再3 个月后付20％，交房时付清10％的余款。 对开发商来说，因资金没有一次到位