2011年南昌绿地新都会推广战略传播构建下.pptVIP

花园洋房产品定位： 洗脑体验区打造建议 项目 VI 表现 洋房产品沙盘讲解区 售楼洽谈区 VIP洽谈区 水吧服务区 * 联合运营宣言 综合体发布会 区域品牌注册期 洋房 开盘 综合体形象标杆树立期 示范区开放 花园洋房推售期 一期产品以花园洋房为主要物业形态，作为墅级洋房， 其产品本身具有独特的价值优势， 为凸显出项目产品的优越性，即别墅级洋房，同时又要区别于别墅， 我们把墅质洋房称之为“洋墅“。 原创110-200㎡电梯花园洋墅 Original 110-200 ㎡ elevator garden the living 电梯花园洋墅的客户群来自何方？ 区域客群描述 2 3 4 1 高新产业园区客户 瑶湖片区客群 昌东区域客户 市区外溢人群 项目目标客户描述 四大区域合围，为项目提供庞大的客户基数；依托产业支撑、拆迁补偿、征收土地、教育事业等决定区域客户购买力充足且客户总量较大 园区内约30家企业中年龄层次在30岁到50岁的中高层管理人群 文化程度一般，认同本项目的地段及属性 中等偏高收入水平 区域大学城教师 区域事业单位职工 文化程度较高、注重生活质量 较高收入水平 区域近百万的居住群体 京东拆迁户 区域拆迁村镇客群 昌东工业园区 以刚性或首改为主的客户 年龄在25-45随之间的中青年阶层 中等偏上收入水平，有一定的经济承受能力，受市区土地、高房价或投资驱使。 高新产业园区客户