赢商共享-商业的文化与风情三亚商业博物馆跨界主题购132588136.pptx

商业的文化与风情——由三亚的一个商业说起;关于商业的外形打造、布局这些表象问题， 大家都比较熟悉，而且做得好无不好也是容易判断 今天，我们把话题转到摸不着也看不透的问题上 谈谈商业的文化和风情，首先，我们从一个三亚的商业项目说起……;项目简介：三亚核心城区的边缘，承接老城区外溢型消费，同时位于居住与旅游度假轴线的中部，具有旅游度假及生活居住两重商业属性，千亩综合大盘中的商业金融用地;资源盘点：作为旅游城市的城郊商业，一方面人气难以聚集，另一方面营业的季节波动性较强，而市场竞争日趋激烈，从项目自身来看，不具备太多的竞争优势;旅游城市的商业具有双重功能：我们建议将项目打造成为兼具内向和外向两种性格的商业体，吸纳本地居民，保证商业价值充分利用，引入外来游客，提升商业溢价空间;;项目业态亮点展示;项目业态亮点展示;项目业态亮点展示;项目业态亮点展示;项目业态亮点展示;项目业态亮点展示;项目业态亮点展示;项目业态亮点展示;项目的特色：将当地特色文化业态保留发展，同时引入了老爷车、婚纱摄影等植入型文化，并营造出海岛浪漫休闲的风情及特色儿童游乐风情，从而与其他商业项目错位竞争;商业的文化：如果说商业的业态和现场布局是门面，那么文化便是商业的底气，是吸引人们除了购物消费以外的重要元素，文化引入需要注意取材、冲突、融合及以人为本四个方面;艺术串联——韩国首尔Heyri艺术村：位于首尔远郊，坡州市的艺