2015年度天鹅堡森林公园营销计划55p.ppt

以上费用预算总计：56+36+60＝152万元，公司与两大片区各承担一半，即公司出76万，重庆出38万，川南出38万。重庆和川南各自可独立支配的费用余额均为142万，剩余的片区广告费用的使用，由营销总监征求门店意见，提前15天形成方案，报请公司营销决策委员会，以简单多数表决后即可实施，公司对费用的合法合理使用，行使监管权和追溯权。 三大策略： 渠道策略——发动各地区和行业商会、协会、车友会等到现场体验，全程跟进促成销售，聚焦人气、口碑。除管理费和现场活动费用外，本项活动产生的当地广告费用，仍是发起活动的片区和公司各承担一半预算。川南片区每月三次团购上访，重庆可每两月一次。 推广策略——有奖问卷、周末摆展，道旗、道闸、晚报软文，本项费用由片区独立承担。 推售策略——珍藏单位现场特价竞买（房源、价格在直属销售中心公示）、推介成交累计充值、直属销售中心为业主提供免费代租 五大现场活动： 四月自驾英雄会、五月珍品竞买会（千亩格桑花赏花会）、六月诗画大奖赛、七月清凉嘉年华、八月水上斗地主。 营造氛围，形成社区人流汇集中心 展示利好，立体宣传景区规划信息 主推 产品 以加推为主线，努力实现余货清盘）（DM单14万份） 活动预算：10万元 公司专项广告费用：共计5万 营销 思路 本月推广拉高项目的整体形象档次，以高性价比快速去化高层产品，努力实现清尾。 线上推广强调产品的稀缺、生态、与2小时