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上海徐泾金地天御产品案例
上海徐泾金地天御产品案例
研究
研究
New Visual Angel
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项目位于青浦赵巷别墅板块，隶属徐泾国际社区，同时处
在虹桥交通枢纽辐射圈内
项目规划图
项目名称 金地天御
容积率 1.2
总建面 10万方
产品形态 8层洋房、小高层公寓、5
层平墅产品
绿化率 40%
所属区域 青浦徐泾
项目地址 叶联路333弄
项目交通图
15栋5层平墅产品 平墅300系列，5层平墅
7栋花园洋房产品 官邸200系列，8层花园洋房
2栋小高层产品 官邸90系列，12层公寓
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周边国际学校较多，休闲配套相对完善，商业配套相对
足
购物 永业购物中心、家乐福徐泾店、百安居、奥特莱斯shopping mall
休闲 大都会高尔夫场、银涛高尔夫球场、尊尚会spa、上海马术运动场、西郊假日酒店
学校 西华国际学校、德法学校、美国学校、英国学校、新加坡学校、韩国学校、宋庆龄国
际学校、上海国家会计学院，上海房地产学院、上海银涛高尔夫商学院等。
幼儿园 蒙特梭利幼儿园、上海小哈利幼儿园。
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景观：设置入口景观主轴和西、南两面滨水景观系，同时
设置多个组团景观
n小区 口处为会所大堂，会所门前种
植两颗20年龄银杏树，会所后面直接连
通景观主轴；
n同时设置多个组团景观，平墅产品每 景观主轴
三栋建筑间便设置组团景观； 会所
n沿河景观带设置多个滨水平台，同时
沿河种植较多高大树木；
n景观以绿化和跌水为主，相对规整对
称，属规整园林风格；
n小区实现人车分流，地下车库 口分
设会所两旁； 沿河景观带
n小区绿化成本达1200元/平；
入口处景观 景观主轴 组团景观 沿河景观带
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外立面：建筑风格为法式庄园风格，立面为干挂石材
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官邸200系列：8层花园洋房产品，其中标准层面积在
189-204平之间，采取横厅和竖厅两种设计
标准层户型189平 标准层户型204平
3.9米
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