合肥“绿地项目”品牌运营概念规划——37P答辩.ppt

海顿国际广场底层将引进近万平米的大型餐饮城，领航饕界餐饮 艺饕馆由3幢独立建筑及数十间独立商铺构成，面积6500平米，依托超大规模的食饕馆，满足食饕馆与区域消费者生活休闲的延伸服务场所。 饕界的几个重要特点 食饕馆、艺饕馆分别代表了不同的商业业态 食饕馆——中高档商务、政务、休闲聚会的餐饮集中地。由6幢独立建筑构成，面积达16000平米，其中仅餐饮旗舰店面积就达到5000平方米以上,阳光海鲜渔港的经营面积亦达到3000平米，具备规模经营的超大潜力。主要规划业态为：国内外中高档特色、情景化的餐饮、酒吧及娱乐休闲业态配套。 艺饕馆——主要规划业态为：知名咖啡茶社、娱乐中心、名仕会所、足浴保健、SPA美容馆、花艺、宠物装扮及银行、邮局、零售配套商业。 饕界的几个重要特点 饕界在规划设计时，建筑师巧妙的利用了场内的地形，巧夺天工的设计出了更多的营业空间，加之经营者可以利用一层层高优势设计出双层经营空间，实可谓“买一层得到三层营业面积”的特惠商铺，从而可以看出：饕界商铺具有极大的价格优惠和价值空间。 饕界的几个重要特点 购买2＃、9＃楼商铺享受一年包租，2年贴租的优惠政策，总比例达到20％，这完全是站在投资者和经营者的角度给予的充分保障。一年包租考虑到商铺的交付时间，2年贴租充分考虑到商铺的培育过程。同时，绿地从来不通过变相融资（超过12％的