诚悦汽车产业园商业计划书(改).doc

双流县九江镇198汽车产业园 商业计划书 第一章 公司情况介绍 第一节 公司基本情况 四川诚悦投资集团有限公司于2010年10月在四川省省工商局注册成立，注册资金人民币一亿元，总部位于成都市武侯区人民南路四段57号。经营范围为：一般经营项目、项目投资、土地整理、商务信息咨询、进出口业务、商品批发与零售。 集团公司成员单位十余家， 主要经营矿产、 房地产、 典当、投资担保、 汽车贸易、 进出口贸易， 产业主要分布在四川、 贵州、 西藏、 云南等地。目前公司拥有煤矿、 磷矿、 铅锌矿等探矿权， 集团公司前身在四川成都、峨嵋、南充、宜宾、广汉、西昌等地累计完成房地产开发面积逾百万平方米。 第二节 经营理念及企业宗旨 四川诚悦投资集团有限公司自成立初就本着以人为本、服务社会、速度优先、规模取胜的经营理念，秉承“诚守道，悦宾客”的企业宗旨，广交四方朋友，海纳各界精英，拥有高素质的经营团队和专业技术人才，具有良好的社会关系和人脉资源，热忱欢迎各界朋友加盟合作，携手诚悦，共赢未来。 第三节 公司现有的汽车贸易介绍 成都顺星行贸易有限责任公司是四川诚悦投资集团有限责任公司的下属公司，公司落户于成都市人民南路4段57号附9号，展厅面积达650平方米。主要以销售商务型及具有“移动别墅”之称的房车型汽车为主要经营活动，产品线丰富，品牌涉及奔驰、凯迪拉克、路虎、GMC、保时捷、林肯、福特、劳斯莱斯、丰田奔跑者等，现今公司有优秀的经营团队，已在四川绵阳、南充、宜宾等地建立了二级经销店。 （我司现营的汽车展示） 第二章 拟建的汽车产业园项目分析 第一节 产业园的目标市场分析 随着汽车市场的普及，汽车市场日趋成熟，汽车消费者成熟，竞争会越来越激烈，广大汽车消费者已经不满足于一般化的销售，而需要更高水平的销售、服务、汽车园区的创建将充分适应此种变化，我司拟建的汽车产业园具有功能齐全、运作规范、规模经营、信息权威、丰富多彩等特点，将引导地区的新潮流，同时拟建的汽车产业园定位为高端汽车销售，目标客服群定位为高端商务人士及大中型企业，我司将继续秉承弘扬独特、奢华、舒适及其惊世之美，敏锐把握市场，承应四川高端客户群体的独特要求，让每位卓越人士安享世界级品牌房车及其豪华商务体验。 第二节 汽车产业园初步规划 汽车产业园拟定位以展示、销售、信息、配套服务为主，并配套以汽车展览、城市休闲旅游，面向全市、全省乃至国内区域性的，具有国际、国内一流水平的，汽车、汽配、汽车用品的顶级汽车产业园区。园区除欲引进我司现经营的梅赛德斯-奔驰、福特、丰田、路虎、林肯、GMC、凯迪拉克、保时捷、劳斯莱斯外，还将引入其他高端汽车品牌。园区拟以整车销售为主要发展重点，搭建商务车及系列房车展示和信息交流平台，将大力发展以品牌汽车4S店、汽车及相关配套产业，拟引进汽车新产品、一流汽车改装店，大中型超市、银行、专用汽车及环保型汽车配件等汽车配套型商家。 汽车产业园区的主要功能： 1、汽车销售：可在区域内扩大辐射：主要包括高端商务车及房车等。 2、零部件、汽车用品销售：形成规模、形成集散地。 3、汽车展示：举办大型汽车展览、展销会，活跃市场永不落幕的汽车博览会。 4、汽车旅游：汽车娱乐城、车迷俱乐部、汽车旅馆、汽车餐饮、汽车竞技、营造特有的汽车文化。 5、汽车网站：充分利用国际、国内互联网的优势，将汽车园区的窗口开到千家万户，为汽车消费者提供实物、媒体、网络的全方位的便捷的服务。 6、汽车咨询：包括：购车咨询、用车咨询、汽车市场调查、汽车市场行情、汽车营销策划、汽车发展动态等成为全省及区域内汽车市场信息中心。 7、超市、银行、金融服务网点。 第三节 市场前景分析 近年来，中国汽车工业已获得突飞猛进的发展，汽车产销量一直以两位数的速度增长，已经成为国际汽车市场不可分割的重要组成部分。未来十年是中国汽车产业的黄金期，汽车产业已经完成从小到大的过程，正在逐步实现由弱到强的跨越，全球汽车工业将向中国和一些新兴经济体进一步转移，这对中国汽车工业来说，仍是非常难得的历史机遇。目前，中国汽车市场不仅发展快，而且汽车消费需求变化也快，这对于中国汽车产业来说，将迎来下一个黄金十年。 我们也关注到，虽然2012年上半年来汽车行业步伐放缓，不少企业出现微增长甚至负增长，汽车市场整体趋势向淡，但同时也是理性回归，然而豪车阵营却似一枝独秀，完全不受整体市场影响，销量依然呈现高歌猛进的态势。可见我汽车产业园定位方向正确，目标客户群分析正确，其市场前景依旧十分广阔。 第三章 九江镇金岛社区建设198汽车产业园的必要性 第一节 九江镇金岛社区建设198汽车产业园的优势分析 1、劳动力资源优势 九江镇金岛社区幅员面积2.82平方公里，总户数1423户，户籍人口3672人。人力资源丰富，没有招工困难，人