哈尔滨半岛世家项目广告推广策略方案.pptVIP

高 炮 楼 书 报纸方案一 真正的领袖，在于领导潮流中的波澜不惊。 半岛世家，甄选国家景区247公顷太平湖畔， 以0.56超低容积率纯别墅区致敬冰城领袖。 一湖碧波中澄怀观道，沉淀清澈智慧， 400多公顷原生林地，发现绿色真意。 时代巅峰，笑看风云，以湖为镜，心如止水。 惯看了风云，却心如止水 游历了四海，却泊岸家门 淋过巴黎的雨，吸过伦敦的雾，看过华尔街的波谲云诡， 带着眩目的光环走遍世界后，你让心灵靠岸。 半岛世家，247公顷太平湖畔纯别墅区， 揽太平湖清澈如镜，映照心如止水， 低密的慢生活格调，回归从容本真。 业主游艇俱乐部，定制圈层生活体验， 让胸怀世界的心灵在家门前泊岸。 众人仰望中，却低调生活 生来就是为了改变世界。 叱咤风云在众人景仰的高处， 却格外懂得“低调”的智慧。 半岛世家，0.56超低容积率纯别墅区， 揽247公顷太平湖清澈如镜，心如止水， 低密的慢生活格调，回归从容本真。 “低调”的生活智慧，只属于时代的领袖。 执掌江山时，却与邻为善 君临天下，难免高处不胜寒的寂寞。 半岛世家8500平米业主会所， 为冰城领袖定制生活方式平台。 商务中心、红酒吧、雪茄吧、美容SPA会馆等设施， 领袖圈层生活中心， 邂逅知己之士，惺惺相惜，谈笑风云， 让世界在这里改变。 名 片 信 纸 信 封 咖啡杯 纸 杯 纸 抽 摆 台 胸 章 温馨提示 简洁是智慧的灵魂，冗长是肤浅的藻饰 ——莎士比亚 树 牌 画 架 道 旗 道 旗 围 挡 围 挡 围 挡 围 挡 哈尔滨半岛世家广告推广策略方案 出品公司：哈尔滨宝富德房地产投资顾问有限公司 策略＆文案：姜韬 创意＆设计：李波 外部价值 空港经济区核心 空港区依托航空人流和物流的集散与中转，大力发展临空产业，打造现代高端产业集聚区，是哈尔滨极具发展潜力的明星新区。 商务度假资源丰富 项目所属高端滨湖休闲度假区，天沐温泉酒店、游艇俱乐部、高尔夫球场、奥特莱斯等在建、将建大量高端商务度假设施，价值前景广阔。 太平湖自然资源 太平湖有着“哈尔滨最后一块净水净土”的美誉，是国家2A级景区，除247公顷的广阔水域外，周边的林地、湿地为板块再添风景。北大荒集团投资数百亿，将太平湖打造成哈尔滨第二个5A级风景区，为项目带来重大利好。 离尘不离城 半岛世家距太平国际机场3公里，距市中心23公里，驱车到群力新区仅20分钟，25分钟可到达西客站，40分钟省政府，哈医大一院分院、群力商圈、哈西商圈等优质城市资源轻松享有。 项目价值体系梳理 自身价值 纯别墅区，稀缺产品 哈尔滨罕有的纯别墅区，拥有0.56的超低容积率，独栋、类独栋产品属于市场稀缺产品。 现房实景 大部分现房实景销售，品质眼见为实。 都铎建筑 英国鼎盛时期贵族建筑风格，深沉内敛，富于历史文化底蕴和品质感。 园林景观 纯生态庄园，11000平米中央内湖，30000平米封闭式湖岸景观带，微地形，移步异景。 8500㎡会所 规划了7-11精品便利店、私人医疗顾问机构、商务中心、咖啡吧、会议室、餐厅、酒吧、健身房、美容SPA会馆及精品客房等等。 第一太平戴维斯物业顾问 世界五大行之一，以“做永远的金牌管家，做业主最贴心的私人服务助理”为理念，为业主打理高尚生活。 项目价值体系梳理 区域价值 自然资源价值 配套价值 交通价值 产品价值 现房价值 园林价值 会所价值 物业价值 项目真正的差异化价值 哈尔滨市区唯一自然资源纯别墅区 项目价值体系梳理 建筑价值 项目USP 太平湖板块自然资源是项目最大的价值支撑，稀缺的自然资源带来的 愉悦度假体验，对目标客群极具吸引力。“风景区出豪宅”，也是欧 美国家和我国一线城市地产市场的铁律。风景区的纯别墅区，让半岛 世家项目在市场中独一无二。 拥有自然资源的纯别墅区，是项目的USP。 项目价值体系梳理 产品定位 市场竞品或为城市别墅，或为无自然资源的郊区别墅，区域竞品太平 湖温泉小镇虽然与本案共有太平湖板块资源，但产品线复杂——由别 墅、多层、高层构成，品质无突出亮点，并且主打低价，导致客群复 杂，素质不高，与以上竞品相比，本案在产品上有一定优势。 此外，空港区域发展前景，也是项目价值的重要支撑。 项目产品定位：空港区·原生湖畔·纯正别墅区 项目价值体系梳理 空港区·原生湖畔·纯正别墅区 区域 发展潜力 资源环境 独特卖点 原生湖畔的占位 产品性质 纯正的别墅 产品定位分析 客户白描 李女士： 工大外语系老师，先生为工大电子通信专业专家，有科研立项。家庭具备 别墅购买能力，但无明确别墅置业意识。通过王经理的引导，最终购买了项目的联排产品。 张女士： 美籍华人，总计到访7次，认同项目环境，不希望别人知道自己在此置业。 孙女士： 从事传媒行业，