格力地产股份有限公司关于与关联方联合竞买地块的关联交易.PDF

证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临2014-032 格力地产股份有限公司 关于与关联方联合竞买地块的关联交易 公告 特别提示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示：  过去12 个月没有发生与上海弘翌投资合伙企业（有限合伙）的交易。 一、 关联交易概述 2014 年 12 月24 日，公司与公司全资子公司珠海格力房产有限公司（以下 简称“格力房产”）、上海弘翌投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“弘翌投资”） 联合竞得上海市土地交易事务中心公开挂牌出让的浦东新区黄浦江南延伸段前 滩地区 Z000801 编制单元 32-01 地块和浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区 Z000801 编制单元38-01 地块的国有建设用地使用权，出让人为上海市浦东新区 规划和土地管理局。成交总价分别为16.14 亿元人民币和14.5 亿元人民币。 浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801 编制单元32-01 地块东至：高青 西路，南至：晓会路，西至：芋秋路，北至：前滩大道。土地用途为居住用地， 土地总面积12258.40 平方米，容积率2.0。 浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801 编制单元38-01 地块东至:高青 西路,南至:梁月路,西至:芋秋路,北至:晓会路。土地用途为居住用地，土地总面 积11695.30 平方米，容积率2.3。 公司与格力房产、弘翌投资将组建项目公司对该项目进行开发建设。 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重 组。 因公司监事高凌云先生为弘翌投资的执行事务合伙人，其出资占弘翌投资注 册资本的 80％的份额，根据《上海证券交易所股票上市规则》规定，本次交易 构成了公司的关联交易。 至本次关联交易止，过去 12 个月内公司与同一关联人或与不同关联人之间 交易类别相关的关联交易达到3000 万元以上，占公司最近一期经审计净资产绝 对值5%以上。 二、关联方介绍 （一）关联方关系介绍 因公司监事高凌云先生为弘翌投资的执行事务合伙人，其出资占弘翌投资注 册资本的 80％，根据《上海证券交易所股票上市规则》规定，本次交易构成了 公司的关联交易。 （二）关联方基本情况 关联方名称：上海弘翌投资合伙企业（有限合伙） 主要经营场所：上海市嘉定区曹新公路1352 号1 幢6413 室 执行事务合伙人：高凌云 合伙企业类型：有限合伙企业 经营范围：资产管理，投资管理，创业投资，实业投资，企业管理咨询，投 资咨询（除金融、证券），商务咨询，医药咨询（不得从事诊疗活动）。【企业经 营涉及行政许可的，凭许可证件经营】 合伙期限：自2013 年5 月14 日至2043 年5 月13 日 合伙人出资总额为：1 亿元人民币，其中执行事务合伙人高凌云的出资额为 8000 万元人民币，占注册资本的80%。 截止2014 年 11 月30 日，弘翌投资总资产为63,243,200.00 元人民币，净 资产为 63,238,200.00 元人民币，2014 年 1 月至 2014 年 11 月，实现净利润 3,238,200.00 元人民币。 三、关联交易标的基本情况 地块基本情况如下： 地块公告 地块名称 四至范围 土地 土地总面 出让面积 规划指标要求 号 用途 积（平方 （平方 容 积 建筑密 米） 米） 率 度 浦东新区黄 浦江南延伸 东至:高青西路, 段前滩地区 南至:晓会路,西 居住 201417801