2017一建工程经济必考考点要点.docVIP

2017一建工程经济必考考点 影响资金时间价值的因素 答：资金的使用时间、资金数量的多少、资金投入和回收的特点（对投资人而言，晚支出，早回收）、资金周转的速度 注意：没有利率 资金时间价值的概念 答：资金的时间价值，其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。 影响利率高低的因素 社会平均利润率（利率的最高界限） 借贷资本的供求情况（供过于求，利率下降） 风险（风险与利率成正比） 通货膨胀（可以使利息无形中成为负值） 借出资本的期限长短 现金流量图的作图方法及规则 以横轴为时间轴，0点出发，每个点的含义是当期期末，下期期初 对投资人来说，箭头上表示资金流入，箭头下表示资金流出 箭线长短与现金流量数值大小成比例 箭线与时间轴的交点即为现金流量发生点（出发点在数字点上出发代表当期末，下起初） F-A图，特点A点和F点在n点重合 P-A图，特点P点比A点早一期 现金流量的三要素 答：现金流量的大小、方向、作用点 影响资金等值的因素 答：资金数额的多少，资金发生时间的长短，利率（其中利率是一个关键因素） 技术方案经济效果评价的主要内容 经济效果评价就是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证 对于非经营性方案，经济效果评价主要分析拟定技术方案的财务生存能力 经济效果评价的内容一般包括哪些？ 答：盈利能力、偿债能力、财务生存能力 经济评价指标静态分析和动态分析的区别 答：静态分析指标最大的特点是不考虑时间因素 经济效果评价指标体系 静态投资回收期的优缺点 优点：反映技术方案原始投资的补偿速度和技术方案投资的风险性 缺点：没有考虑投资方案整个计算期内的现金流量 什么是评价技术方案盈利能力的绝对指标 答：财务净现值 财务净现值的优劣 首先确定一个符合现实的基准收益率，而基准收益率的确定比较困难 在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果寿命不等，必须构造一个相同的分析期 财务净现值不能真正的反应出技术方案投资中单位投资的使用效率 不能直接说明技术方案运营期内，各年的经营成果 没有给出投资过程确切的收益大小，不能反应投资回收期的速度 财务内部收益率的实质 答：使技术方案在计算器内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率 财务内部收益率FIRR和基准收益ic的比较 FIRR≥ic方案可行，FIRR＜ic方案不可行 基准收益率(ic)也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案必选的主要依据。 ①、如果主要分析技术方案状态和参数变化对技术方案投资回收快慢的影响，则可选用静态投资回收期作为分析指标；②、如果主要分析产品价格波动对技术方案超额净收益的影响，则可选用财务净现值作为分析指标；③、如果主要分析投资大小对技术方案资金回收能力的影响，则可选用财务内部收益率指标。 在资金短缺时，既可以省钱又可以使用先进设备，加快技术进步； 可获得良好的技术服务； 可以节省资金，减少负债恶化； 避免通货膨胀，减少投资风险； 享受税费利益；我国《企业会计准则》规定，企业应以权责发生制为基础会计确认、计量和报告。权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础。 ①、每项资产均有独立的建造计划；②、能单独与客户谈判，并能接受或拒绝条款；③、每项资产的收入和成本可以单独辨认； ①、该组合同按一揽子交易签订；②、该组合密切相关，每项构成利润的一步份；③、该组合同，同时或依次履行。 ?杜邦财务分析体系是以净资产收益率为核心指标，以总资产净利率和权益乘数为两个方面，重点揭示企业获利能力及权益乘数对净资产收益率的影响，以及各相关指标之间的相关作用关系。采用装运港船上交货价（FOB）时卖方的责任（货物装船完毕之前）是：①、负责在合同规定的装运港口和规定的期限内，将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；②、负责货物装船前的一切费用和风险；③、负责办理出口手续；④、提供出口国政府或有关方面签发的证件；负责提供有关装运单据； 采用装运港船上交货价（FOB）时买方的责任（货物装船完毕之后）是：①、负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；②、承担货物装船后的一切费用和风险；③、负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收获手续；④、接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款。 适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施工过程适用于：同类型产品规格多、工序重复、工作量小的施工过程通常作为一次性定额使用人工价格也即劳动力价格，一般情况下就按地区劳动市场价格计算确定。 ?材料价格按市场价格计算确定(买价+运费+仓储)。 ?施工机械使用价格最常用的是台班价格。通过市场询价根据企业和项目的具体情