唐山市场中较活跃项目信息采集20141223.pptVIP

一期 二期B区 联排 双拼 合院 商业 1 2 3 4 6 8 11 14 5 7 9 10 12 13 三期A区 户型170㎡ 在售主力户型 一期 二期B区 联排 双拼 合院 商业 1 2 3 4 6 8 11 14 5 7 9 10 12 13 三期A区 户型260㎡ 在售主力户型 一期 二期B区 联排 双拼 合院 商业 1 2 3 4 6 8 11 14 5 7 9 10 12 13 三期A区 户型150㎡ 在售主力户型 金隅乐府洋房交房标准 铂悦山项目概述 项目名称 铂悦山 物业类型 花园洋房、高层、商业公寓 开发商 唐山东润新城房地产开发有限公司 投资商 隆基泰和实业集团 物业公司 河北隆泰物业有限公司 建筑面积 603945平方米 占地面积 210139平方米 整合推广公司 北京苹果树广告 户型面积 高层68-130平米、洋房160-360平米 容积率 2.25 绿化率 58.67% 物业费 2.6元/平方米·月 开盘时间 2013年5月 入住时间 2016年12月 售楼处地址 大里路与朝阳道交叉口东南侧 售楼处电话 0315-2061111 唐山市场中较活跃项目信息采集（侧重供应量、户型） 竞品项目地块情况 项目名称 开发商 宗地位置 规划用途 成交日期 土地总面积（平方米） 容积率 成交价格（万元/亩） 唐城壹零壹 唐山市恒荣房地产开发有限公司 大理路西侧，翔云道北侧 商业住宅 2013.4 7541.76 1-2.38 282 友谊路东侧，翔云道北侧 145641.88 1-2.38 281 中水电 中国水电建设集团（唐山）房地产开发有限公司 凤凰新城长宁道南侧、大里路西侧 商业住宅 2010.9 23291 ≤2.5 261 117731 ≤2.5 250 橡树湾 华润 青龙路东侧、裕华道北侧地块 商业住宅 2010.9 185380 ≤2.5 256 亿城叠山院 北京亿城房地产开发有限公司、北京润德灏天投资咨询有限公司 建华东道东南侧、大城山公园北侧 商业住宅 2011.10 115553.46 1.2 224 鹭港 唐山新天地房地产开发有限公司 光明路以东，翔云道以南 住宅 2010.8 16600 ≤2.5 280 商业 2010.8 16800 357 金隅乐府 唐山金隅巨龙房地产开发有限公司 北新道以南，大城路以东 住宅 2010.8 157242 1.2 248 商业 2010.8 8491.5 219 项目名称 橡树湾 物业类型 花园洋房、高层公寓、小高层平层大宅 开发商 华润置地（唐山）有限公司 投资商 华润置地 物业公司 华润物业有限责任公司 景观设计单位 北京易兰建筑规划设计咨询有限公司 建筑设计单位 北京中联环建文建筑设计有限公司 整合推广公司 北京柒洲广告 面积区间 75-336㎡，其中高层75-145㎡，洋房183-366㎡ 容积率 2.5 绿化率 46% 物业费 2.6元/平方米·月 开盘时间 2011年5月7日 一期入住时间 2013年8月 二期入住时间 2014年6月 售楼处地址 长宁道与光明路交叉口西南侧 售楼处电话 0315-2379888 橡树湾项目概述 23# 1# 24# 11# 14# 16# 22# 8# 9# 10# 13# 12# 15# 21# 20# 19# 18# 17# 35# 34# 33# 25# 30# 26# 27# 31# 32# 28# 一期产品 二期产品 三期产品 一期：包括4栋高层公寓产品分别为1#、2#、3#、4#；三栋洋房产品，分别为5#、6#、7# 二期：包括2栋高层公寓产品23#、24#；15栋洋房为8 # 、9 # 、10 # 、11 # 、12 #、 13 # 、14 # 、15 # 、16 # 、17 # 、18 # 、19 # 、20 # 、21 # 、22 # 三期：包括5栋高层公寓产品25#、 26#、27#、28#、29#、 33#、34#、35# 3栋小高层产品30#、31# 、32# 项目分期 29# 23#、24# （2T4） A 户 型 151 ㎡ A 户 型 151 ㎡ A 户 型 151 ㎡ A 户 型 151 ㎡ A 户 型 89 ㎡ A 户 型 89 ㎡ A 户 型 89 ㎡ A 户 型 89 ㎡ 毛坯公寓楼座：分布在社区的东部区域，有2栋高层，楼层为27层 23# 1# 24# 11# 14# 16# 22# 8# 9# 10# 13# 12# 15# 21# 20# 19# 18# 17# 35# 34# 33# 25# 30# 26# 27# 31# 32# 28# 29# A 户 型 145 ㎡ B 户 型 89 ㎡ A 反 户 型 145 ㎡ B 反 户 型 8