城中村“美化改造”方式分析——以广州某城中村为例.pdfVIP

第 41卷 第 1期 四川建筑科学研究 2015年2月 SichuanBuildingScience 283 城中村 “美化改造方式分析 — — 以广州某城 中村为例 李东锋 (广东工程职业技术学院，广东 广州 510520) 摘 要：城市化的快速发展 ，出现了“城中村”这一特殊现象，而一直以来，“大拆大建”似乎是城中村改造的主要方 式，然而如此 “粗暴”的改造方式，存在着许多弊端。本文在大量实地调研和查阅已有资料的基础上 ，提出了 “城中 村”的改造应 “因地制宜”、“有度”的思想 ，而不是一味的 “大拆大建”。 关键词：城中村；改造 ；大拆大建 ；美化改造 中图分类号：TU984．114 文献标志码 ：B 文章编号：1008—1933(2015)01—283—03 从而形成现在的 “城中村”。据相关资料统计 ，改革 1 “城中村的历史及现状 开放以来，广州市区面积 由1980年的 136平方公里 20世纪80年代末以来，我国大城市的发展规 扩大到现在的1166．37平方公里，将近原有面积的 模不断扩大，城市面貌 13新月异，造成了城市用地越 10倍。当前，广州市中心的 “城中村”共 138个，例 发紧张，于是，通过征收周边农村的土地来获得发展 如天河区的猎德村、石牌村、冼村、棠下村和 白云区 空间。由于城市扩张速度快，大量地区仍然保留和 的三元里村、瑶台村、棠溪村等。这些因城市发展而 实行农村集体所有制，农村社区被城市建设用地所 被纳入的村庄也随着城市发展的步伐在改变，如三 包围，形成城乡并存的一种特有的现象—— “城中 元里村，1980年代后期开始，在经济主体上，第一产 村”。 业慢慢的被第二、第三产业所代替，第三产业 占社会 20世纪90年代开始，有了一系列专门针对 “城 总产值的90％以上，工业 占不到 10％，而农业比重 中村”的研究。如从管理而言，“城中村”里的管理 极低 ¨J。大批外来人 口南下打工，促成第三产业的 体制与城市社区管理体制不适应，许多管理关系不 发达，尤其是 “城中村”出租屋低廉的租金，解决了 清，责任不明，遮掩在城市角落里的村庄成为城市管 务工者 “住”的问题，“城 中村 ”成为了他们务工生涯 理的盲点等 问题 。从物质环境方面看，“城 中村 ”基 的第一站。据数据显示，广州大部分 “城中村 ”的流 础设施建设薄弱，用地发展无序，建筑物零乱，消防 动人 口为本地居 民的5—10倍，这么多的流动人 口 安全隐患大，环境卫生恶劣。 “城 中村”已成为掣肘 无疑对广州的发展起着相当重要的作用。所以从某 城市可持续发展、集约使用城市有限土地资源的矛 个角度上说，广州 “城中村”在广州高速发展当中有 盾焦点，成为城市化进程中迫切需要解决的问题。 着它功不可没的地位，然而在城市发展到一定程度 目前，我国各城市都有 “城中村”问题存在，其中大 时，“城中村”又成了城市化的软肋，“城中村”问题 城市的 “城中村”问题尤为突出。如珠三角地区的 31益突出，主要表现为影响大都市的形象风貌 ，治安 广州、深圳，长三角地区的上海、杭州等。 问题严重，卫生环境持续恶化，因此，改造 “城 中村” 广州是一座拥有 2200多年悠久历史的文化名 成为必然趋势。 城，而就在广