老建筑改造更新与利用的理性探索.pdfVIP

第 37卷 第 1期 四川建筑科学研究 2011年 2月 SichuanBuildingScience 103 老建筑改造更新与利用的理性探索 张 振 (上海应用技术大学建安学院，上海 200235) 摘 要：对旧建筑的改造更新与利用 ，是对建筑生命的一种延续和对城市历史文脉的传承，它体现在改造的方方面面，采用的 策略也因具体建筑而异，是一个理性抉择的过程。 关键词：历史建筑改造 ；理性抉择；文脉延伸 中图分类号：TU984．114 文献标识码：B 文章编号：1008—1933(2011)0l一103—03 文脉和环境肌理的条件下，进行改造更新 ，可以有效 U 刖 吾 地完善城市服务功能，增强城市发展历史的厚重感， 随着我 国经济的高速发展，城市正发生着 日新 体现可持续发展思想，从物质到精神双双造福于市 月异的变化，但同时也失去了许多无法复得的东西， 民大众。 大量的历史建筑被成片拆除。这种毁灭性 的破坏 ， 以上四种策略中，其 中第 四种最具典型意义。 已经严重威胁到城市形态的相容性和延续性。因 位于上海的 “新天地”改建项 目就是用 旧建筑演绎 此，在城市化进程 中，对历史建筑采取必要的保护措 新功能并获得成功的例子 。 “新天地 ”采用的策略 施，就显得越来越重要。1964年，国际古迹遗址理 是改变内部结构与使用功能，仅仅保护建筑的一层 事会(ICOMOS)在威尼斯通过了 《国际古迹保护与 外皮，颇类似于巴黎等欧洲城市旧建筑改造的方式。 修复宪章》，这是第一个 由建筑师和文物保护专家 “新天地”位于中共一大会址的周边地区，分为南北 提出的以建筑遗产保护为主题的国际性条例，也是 两个地块，改造时基本上完整地保留了里弄格局，特 联合国教科文组织处理 国际文化遗产事务的准则。 别是花大力气精心保留和修复了石库门建筑的外观 从此，世界各国陆续开始关注建筑遗产的保护问题 。 立面、细部，对建筑内部则做 了较大的改造，以适应 1979年，澳大利亚编制了 《保护具有文化意义地方 办公、商业、居住、餐饮和娱乐等现代生活形态。这 的宪章》(简称 《巴拉宪章》)，明确提出了针对建筑 个项 目带有传统建筑保护的性质，受到了专家、舆论 遗产的 “改造性再利用”概念 ，即建筑为适应新时期 界和房地产商、社会各界的广泛关注，从 目前已建成 新功能而进行的适当调整，最大限度地保护其特色 的部分看，得到了广泛好评 ，取得了较大影响。 及传统地标作用，最大限度地再现其所具有的文化 “新天地”改造的经验值得借鉴。下面，结合复 内涵 。 兴路 163弄花园洋房 (图1)改建工程 ，谈谈 旧建筑 目前，我国建筑界对旧建筑改造更新与利用，常 的改造更新与利用问题。 采用如下策略： (1)对于陈旧且无保留价值的大量性建筑，采 取彻底拆去重建的方式 ，如 ：老旧住宅 区拆迁重建。 (2)对于遭到严重破坏的文物建筑，采取在遗 址上重建，努力恢复其原貌 ，如：圆明园工程。 (3)对于在某一区域有一定的标志性／景观性 的旧建筑，均采取整体保护、局部改造或室 内更新， 使其适于新的功能需求 。 (4)对于有利用价值的旧建筑，在不破坏城市 图 1 复兴路 163弄花园洋房 收稿 日期 ：2009-02．11 本案靠近复兴西路，该路附近分布着许多近代 作者简介 ：张 振(1971一)，男，湖北天 门人 ，博士研究生，副教授 ， 主要从事建筑设计教学。