青年住宅设计研讨.pdfVIP

陈雪飞等：青年住宅设计研讨 青年住宅设计研讨 陈雪飞， 刘维彬， 马伟光 (东北林业大学土木工程学院。 哈尔滨 150040) 摘【 要】 通过对哈尔滨市 目前青年住宅的设计及使用情况的调研，从青年人群的心理特点及其个性需求 ， 分析青年住宅的设计要求和功能布置。并从青年住 区建设的形式、选址、平面空间的组合设计 、套型平面设计 以 及室内空间设计等几个方面进行了探讨。 【关键词】青年住宅；住宅设计；空间设计 【中图分类号】TU241 【文献标识码】 B 【文章编号】 1001—6864(2010)02一OO25—03 目前房地产市场上出现了一种新兴事物一青年 是 以青年社区为建设主题 ，但它镶嵌于城市 中心的黄 住宅。“青年住宅”作为地产界的新名词，其含义与 目 金地段、拥有百联购物中心等 100万 m2规模商业配套 前市场上通常概念的中小套型有所不同，其主要客户 设施，以及近万平米时尚运动的体育休闲中心并专门 群定位于30岁左右的单身或同居的青年男女，使用面 为青年人群量身订做 “非常男女”时尚精品住宅等等， 积一般在20—60m2之间，户内空间布置不但灵活而且 成为了满足青年人时尚生活的高档社区。 重视青年人群的生活模式，强凋个性化的空间，所有 1．2 独立青年住区 生活空间的设定都体现青年人群的特性。 独立青年住区就是指社区中居住对象就主要是青 1 青年住区的建设及其特点 年人群。这种住区应该在普通住区必要服务设施的基 1．1 混合青年住区 础上，在空间环境、社区配套设施和人居文化氛围等方 混合青年住区一般指在普通住宅中有一栋或几 面突出青年的个性和满足他们追求时尚，享受生活的 栋青年住宅的住 区形式。这种住 区使青年人置身于 特性。独立青年住区虽然可以让青年男女享受到自由 社会大环境 中，与各个年龄段的居 民混居在一起，可 自在的生活，却失去了与大家庭的联系。 目前我 国独 以获得更多的社会信息，和主流生活保持紧密联系， 立青年住区还很少，多以混合住区形式存在。 同时也能提供一家两代人同区不同楼的居住方式 ，这 2 城市青年住宅的选址 样也缓解了由于年轻人生活、工作压力 比较大，无力 2．1 交通便利 照顾父母生活的矛盾。哈尔滨市爱建滨江小区，虽不 青年人思维活跃 ，创新意识较强并且处在事业发 是整个建筑系统的物质寿命最重要 的保证。对耐久 5 结语 性能的评定一般包括：设计要求、材料质量与性能、工 研究建筑寿命 问题 ，能使我们更清晰地从人、社 程质量验收情况和现场检查情况以及 日常维护与更 会、环境关系的角度看待我国建筑寿命 的本质 问题。 新等 内容。 延长建筑的物质寿命 、经济寿命、社会与环境寿命 ，对 4．4 建筑环境性因素对建筑寿命的影响 城市的改善起到微观层面的调整与促进作用 ；是建筑 建筑要合理的利用土地资源，减少建筑污染 ，减 材料的再循环、再利用极为关键性的步骤 。 少建筑对场地破坏 ，保持建筑环境优美，给建筑提供 参考文献 良好的景观及视野；重视建筑人文景观、历史景观；建 筑形态和造型上尊重周围已经形成的城市空间、文化 [1] 方可．当代北京旧城更新：调查 ·研究 ·探索 [M]．北京：中国建 特色和景观 ；使建筑有效避免空气、水体、噪声、电磁 筑工业 出版社，2OOO．