质量通病防治监理细则22.doc

桔洲移民安置小区项目 质量通病防治监理细则审批记录 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 工程名称：桔洲移民安置小区 结构类型：框架+剪力墙结构 结构层次：1#2#3#4#楼底下一层、地上26层；5#楼底下一层，地上5层 建筑面积：45197.0 ㎡ 我现场专业监理已完成了桔洲移民安置小区质量通病防治监理细则 的编制，报总监批准，请予审查。 附：监理细则 　　　　 专业监理工程师： 　　　　　　　　　　　　　年 月 日 审查意见： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 总监理工程师（监理章）： 年　 月　 日 目 录  工程概况 二、监理依据 三、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施 （一）、开工准备阶段 （二）、工程实施阶段 （三）、工程竣工阶段四、施工过程中工程按分项工程编制的具体质量通病防治监理细则 质量通病防治监理细则 工程项目概况 1、建筑设计概况 项目 内 容 建筑 面积 建筑面积：45197.0㎡ 墙体 外墙 200厚的烧结多孔砖 内墙 100厚的烧结多孔砖 顶棚 水泥砂浆顶棚 地面 陶瓷地砖地面、水泥砂浆地面 楼面 防水砂浆楼面、水泥砂浆防潮楼面 外墙面 石材外墙面、面砖外墙面、涂料外墙面 门窗 甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门、普通铝合金LOW-E中空玻璃、普通铝合金LOW-E中空玻璃窗、 防 水 地 下 结构自防水和防水卷材 屋 面 合成高分子防水卷材 保温 节能 外墙 发泡水泥无机保温板 梁、柱等热桥部分（20mm厚）作保温层：20厚发泡水泥无机保温板 楼板 钢筋混凝土+20厚发泡水泥无机保温板 屋面 60厚发泡水泥无机保温板、20厚水泥砂浆 窗 普通铝合金LOW-E中空玻璃窗（5+9A+5）平开窗 其他 设计标高±0.000相当于绝对标高：1#2#楼：42.40；3#4#楼41.70；5#楼：41.00 2、结构设计概况 基础类型 人工挖孔桩基础 地基基础等级 基础为甲级 结构型式 框架+剪力墙结构 结构安全等级 二级 抗震设防类别 丙类 抗震等级 四级 钢筋 主要采用HRB400 焊条：采用E50型 基础 HRB4008、HRB40010、HRB40012、HRB40016、HRB40018、HRB4020、HRB40022 HRB40025、等 梁、板 HRB40012、HRB40014、HRB40016、HRB40022、HRB4006、HRB4008、HRB40010等 柱 HRB40016、HRB40018、HRB40014 HRB4008等 钢筋连接 竖向D≥14采用电渣压力焊连接，水平采用闪光对焊和电弧焊连接 混凝土 垫层 C15 基础底板 C35 柱、梁、板、楼梯 主要有C40、C35 、C30 结构断面尺寸 基础底板厚度 板厚300mm 柱断面尺寸(m2) 500×500等 梁断面尺寸(m2) 250×600、250×800、200×500、200×600、300×600、250×500 等 楼板厚度(mm) 100、120、140 土方回填 卫生间、斜坡、踏步等位置的回填土应采用分层夯实，宜采用粉质粘土、粉土作为填料，填土的最优含水量、分层厚度和夯实编数通过试验确定，压实系数为0.94 3、建筑设备安装概况 给水 冷水 √ 排水 污水 √ 热水 √ 排水、雨水 √ 消防 √ 强电 高压 √ 弱电 电视 √ 低压 √ 电话 √ 防雷 √ 安全监控 √ 接地 √ 楼宇监控 √ 综合布线 √ 水电、消防部分：照明灯具采用三基色一体化节能灯；选材采用阻燃电缆、耐火电缆、防火桥架；接地采用共用统一接地极，要求接地电阻不大于1欧；设电器火灾监控系统、防雷接地系统；生活给水采用低、中、高区供水；公共场所、设备间消防系统采用自动喷淋、消防栓、成品溶胶灭火，A、B、灭火器合成；设双回路10KV电源，任一回路都能满足负荷。 4、建设地点 长沙市银山路与北津城西路交叉口东北角。 5、工程造价 概算造价：10000万元。 二、监理依据