天津港东新城项目商业策划报告(上).pptVIP

1.4 市场深化资料分析—天津酒店式公寓分布图 销售情况： LOFT产品户型优势突出，低总价、大空间，持续畅销 最畅销楼盘 万科金奥国际798 保利香槟国际 售价最高楼盘 瑞景明郡（2.7万元） 户型最好楼盘 保利香槟国际 万科金奥国际： 9号楼2010年10月1号开盘当天即清盘，7号楼12月5号开盘即售罄，8号楼预计1月份开盘，目前排号情况火爆 目前天津在售楼盘300多个，其中有LOFT产品的楼盘约20个，约占5%，稀缺房源倍受追捧，销售情况普遍良好 1.4 市场深化资料分析—天津LOFT公寓市场情况 天津酒店式公寓分布 南开区 中国窗，海益国际纽约公寓，金盛国际，力神广场，宝利国际广场。共5个 和平区 天津中心，天津环球金融中心 ，保利香槟国际,瑞景名郡。共4个 河西区 喜年广场，富力中心，迎宾国际公寓，世纪梧桐公寓。共4个 东丽空港 远洋新干线，万通金府国际，皇冠国际广场。共3个 河北区 君临天下。1个 河东区 卓越浅水湾 1个 西青区 万科金奥国际 1个 分布情况：在售的LOFT公寓主要分布在南开区、和平区、河西区等 1.4 市场深化资料分析—天津LOFT公寓市场情况 区域 项目名称 建筑类别 产权 年限 开盘售价 目前均价 LOFT层高 装修 情况 户型区间 和平区 瑞景名郡 塔楼/高层 50年 25000 27000 5.25米 精装修 一室：43㎡