银塘总体规划20161规委会.ppt

商业服务业设施用地 商业用地主要布置超山路沿线及汽贸园及金山湖北侧（可以作为创意、科研产业）地区，总用地面积155.7公顷 乡村居民点规划 规划保留整合原岱山村地区的农村居民点，规划整合布置三处农村居民点，分别为四边村、尚家甸、郭家村。总人口为2000人，建设用地为30公顷。 四边村 尚家甸 郭家村 五、区域如何协调发展？ 1、产业协调 银塘镇产业：电子信息、汽车产业园、环保新材料、文化创意 慈湖高新区：医药、化工、新材料、装备制造、现代服务业 雨山经开区：高端装备制造、电子信息、节能环保 马鞍山经开区北区：食品加工、汽车制造 当涂经开区：装备制造、家电电子信息、生物医药 示范园区：智能装备制造产业、电子信息消费产业、绿色节能环保产业 慈湖高新区 雨山经开区 雨山经开区 马鞍山经开区北区 当涂经开区 银塘镇 2、道路交通的协调 与中心城区交通衔接： 天门大道、湖西路、湖东路、红旗路、江东大道、霍里山大道、泰山大道 与当涂县城交通衔接： 湖西路、湖东路、红旗路、江东大道、釜山路 跨江交通衔接： 采石河路过江通道、银黄路过江通道（至江心洲）、釜山路过江通道 3、公共资源的共享 生活配套： 银塘地区居住用地可容纳人口规模约10-12万人，其他人口在城区、当涂县城居住，在银塘就业。 公共配套： 充分利用当涂县城、中心城区的医疗、教育、文化体育设施，进行资源共享。 生活区 生活区 生活区 六、产业如何布局？ 规划策略 1、空间布局： 生态、安全优先。落实重大基础设施用地、充分考虑重大交通设施周边土地的利用价值。 梳理存量，提升现状。 对现有土地利用效能低引导和监督，充分挖潜和提能。走存量发展发展道路。 2、产业引导： 做大基础和支柱产业:对现有产业用地进行提升和改造，提高产业用地效能，对未能充分利用土地价值的产业引导其升级改造。 由制造向创造升级：招商过程中有引进传统制造业向引进高科技、高附加值的产业倾斜，重点引进电子、文化创意、科研类项目。 产业布局结构 产业结构规划为“一带六区”的产业布局 一带：居住商贸服务带（湖东路（轨道一号线）沿线） 六区： 新兴产业区：（节能环保业、新材料） 高新技术产业区：（电子信息、高端制造业） 汽车及零部件产业区：（汽贸城、零部件生产） 仓储物流区： 现代农业示范区：（高效农业、都市农业） 文化创意产业区：（文化创意、科技研发） 1、铁路交通 规划区范围内现状有2条区域铁路，1条专运线 规划保留： 宁芜铁路：规划预留复线用地 宁安城际铁路 黄梅山铁路专运线 规划预留杨马巢铁路线走廊 七、支撑体系规划 综合交通规划 2、公路交通 二横二纵的公路网体系 高速公路：大桥高速、 马芜高速 国道：205国道 （天门大道） 省道：314省道（釜山路） 高速出入口：范围内一处（205国道出入口） 镇域北侧一处（采石河路出入口） 3、交通设施 公交停保场（2处） 公交首末站（3处） 停车场（14处） 绿地系统规划 一带：规划陈家圩、采石河景观带、马芜高速防护带及岱山地区自然风光等形成的半圆形镇域绿化涵养带 两园： 大金山公园 金山湖公园 形成一环两园的绿地系统 环境保护规划 生态功能区划定：陈家圩、采石河沿线、马芜高速以东大桥高速以南地区为生态功能区。 水环境：采石河、襄城河、金山湖等水系控制为四类水体。 大气环境：镇域大气环境为二类大气环境 公共服务设施规划 镇级-社区级两级体系 镇级：政府办公、高中、医院、文化体卫 社区级：社区商业、农贸市场、小学、幼儿园、社区管理、社区医院等 重大设施充分利用中心城区和当涂县城的配套（教育设施、大型综合医院、体育场馆等） 公共安全规划 综合防灾体系 1、防灾通道规划 规划形成以镇级—社区级二级划分防灾疏散通道，充分利用城市道路资源，形成快速、通畅、网络化的防灾疏散通道，结合城市形态，遵循水陆空相结合的原则，构建完善的立体救援通道系统。 镇级防灾疏散通道：主要利用城市主干道，用于城市内部救援及疏 散通道。道路宽度不小于24 米。 社区级防灾疏散通道：主要利用次干道及支路，为人员疏散提供道路，并为消防车辆提供通道，道路宽度不小于12 米。 防洪工程 防洪标准：与中心城区防洪标准一致 抗震工程规划 消防工程规划 规划布置4处消防站 人防工程规划 规划2处人防工程、大金山、超山 地质灾害防治 规划区范围内尾矿库保护区严禁开发建设 矿坑进行复垦绿化 * LOGO 2016年5月 马鞍山市银塘镇总体规划（2015-2030） (规划草案)  汇报提纲 一、银塘镇现状如何？ 二、银塘镇总规重