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境外房地产案例研究高通智库 高通智库 Overseas Real Estate Case Study 2012 年 12 月23 日 (双周一次) 北美第一滑雪胜地——加拿大惠斯勒滑雪度假村 项目概况  项目名称：惠斯勒度假村 Whistler Village  滑雪场：惠斯勒山滑雪场，黑梳山滑雪场  项目地点： 加拿大卑诗省，温哥华以北约 120 公里落基山山脉处  建成时间： 1980 年  滑雪面积： 33.07 平方公里  酒店数量： 115 家  年均降雪量：高山区 1,191 厘米，山谷 430 厘米  平均温度：冬季-8~3℃，夏季 9~ 23℃ 1 境外房地产案例研究 惠斯勒是世界知名的冬季滑雪胜地，其惠斯勒山（Whistler Mt. 海拔 2182 米高 ） 和黑梳山（Blackcomb Mt. 海拔 2284 米）两大滑雪场是国际级的滑雪场地。1980 年， 在黑梳山和惠斯勒山的山脚下，惠斯勒村（Whistler Village ）建造完成，包括惠斯勒村 (Whistler Village)和上村(Upper Village)两大主要部份，以及周边的高尔夫球场、湖泊、 公园等。同年 12 月，通往这两座高山滑雪场的全新设备也正式启用。从 1992 年以来， 惠斯勒几乎每年都能赢得国际肯定的最佳滑雪度假村大奖。目前惠斯勒村的总人口约有 8600 人，但每年度假旺季，却会涌进上万人潮。为接待大批观光客，目前惠斯勒度假村 中有各类型度假酒店约 115 家，餐厅约 90 家，其他商店约 200 家。 表：惠斯勒获奖情况（不完全统计） 奖项 评奖机构 年份 北美最佳滑雪度假胜地首位 Conde Nast Traveler 2008 年 最受喜爱的滑雪度假胜地 British Travel Awards 2007 年 世界最佳滑雪度假胜地 《每日电讯极致旅游》杂志 2007 年 北美顶级滑雪胜地 SKIING 杂志 1997 年至 2007 年蝉联 北美第一滑雪度假胜地 TransWorldSNOWboarding 杂志 2006 年至 2008 年蝉联 海外最佳滑雪度假胜地 Luxury Travel Magazine(澳) 2005 年至 2008 年蝉联 北美第一滑雪度假村 Snow Country Magazine 1992 年起近 10 年蝉联 历史沿革 Myrtle 和 Alex 二人在阿尔塔湖岸边购买了 10 英亩土地，建造了“彩虹木屋” 1914 年 旅馆，太平洋远东铁路（现卑诗铁路）建成，将阿尔塔湖与外界连接起来。惠斯 勒成为伐木和采矿基地。“彩虹木屋”旅馆成为班夫和贾斯珀最受欢迎的度假地。 山谷中许多其他度假旅馆开业。丰富的鱼类资源让惠斯勒成为夏季旅游胜地。直 50 年代 到从斯阔米什到时洞音谷山崖之间公路修通才让惠斯勒冬季旅游成为可能。 由温哥华商人组成的加里波第奥林匹克发展协会（GODA ）选择伦敦山（即现在 60 年代初 的惠斯勒山）为首选地点。 随着滑雪运动的发展，单行道延伸到惠斯勒，随后又延至 Pemberton。从温哥 1964 年 华到惠斯勒的路程缩短到 5-6 个小时。 惠斯勒山最终被命名为“加里波第惠斯勒山”，其南侧的滑雪场开始开发。现在 1965 年 的湖边区是最初的村落，