2009全国gdp增速前十城市研究报告5.pptVIP

潍坊 城市介绍 一、地理位置、辖区、人口、面积、民族组成 　? 潍坊市地处山东半岛西部，地跨北纬35°41′－37°26′，东经108°10′－120°01′，直线距离西至省会济南183公里，西北至首都北京410公里。南依沂山，北濒渤海，东连青岛，西接淄博、东营，南与临沂、日照接壤。辖奎文、潍城、寒亭、坊子4区，青州、诸城、寿光、高密、安丘、昌邑6市，昌乐、临朐2县，全市总面积15859平方公里。至2008年底，据公安部门统计,全市年末户籍总人口862.5万人。据人口变动和劳动力调查资料推算,全市年末常住人口889.54万人。全市有汉、满、回等51个民族。中心市区建城区面积128平方公里，人口108万。 潍坊将成区域经济中心 1、根据半岛城市群总体规划，潍坊处于半岛城市群的地理中心，占据绝对的地理交通枢纽要塞之地。 2、半岛城市群中具备铁路、高速公路、机场和海港的四个城市之一，能方便地与省内主要城市建立直接经济联系。 3、潍坊城市定位：以海洋化工、机械、食品加工为主导的综合性制造业城市，连接山东半岛与鲁中、鲁西的交通枢纽。 工业化城市的继续发展以及与外界交通的便利，必将引起物流业、商业的发展，及外来人口的入住，从而促进房地产市场的发展。 “东扩西延、南控北展”的发展战略展 重点发展物流业，努力成为全省乃至华东地区重要的物流节点 重点发展先进制造业，承担起全市经济发展重头戏任务 重点发展高新技术产业，形成高新技术发展的高地和一流平台 重点发展服务业，满足商贸、文化、教育、经济运行和居住生活等方面的需要 南部山区经济带为重点保护区域，控制重化工业向南扩张，实施保护性开发，发展特色、生态农业和轻型工业，做大做强生态旅游业 本项目位于中心城区、东部高新技术开发区和南部山区控制区三角地带，受中心成熟配套的影响，也可尽享南部生态环境。 * * Sheet3 Sheet2 Sheet1 Chart3 丹桂里分期价格走势 一期 二期 开盘时间 2007.6.30 2009.7.1 均价（元/㎡） 分期 2007.6.30 潍坊市城镇居民人均可支配收入 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2002年 潍坊市固定资产、房地产投资完成额及房地产投资在全社会固定资产投资中所占比例 潍坊市房地产投资完成额及涨幅 3100.00 3800.00 3100.00 3800.00 7540.00 8317.00 9213.00 10319.00 11846.00 13716.00 15691.00 .10 .11 .12 .15 .16 .14 277.20 517.10 825.10 1100.40 1043.20 1208.40 1523.40 20.40 37.10 43.00 79.00 98.42 156.60 196.40 .07 .07 .05 .07 .09 .13 .13 20.40 37.10 43.00 79.00 98.42 156.60 196.40 .82 .16 .84 .25 .59 .25 Page 房产开发投资完成额（亿元） 涨幅 房产开发投资完成额（亿元） 涨幅 2003年 2003年 2004年 2004年 2005年 2005年 2006年 2006年 2007年 2007年 2008年 2008年 37.10 .82 43.00 .16 79.00 .84 98.42 .25 156.60 .59 196.40 .25