万科停车场管理办法讲义.pptVIP

* 规范管理服务区域内停车场的管理，维护停车场车辆行 驶与停放秩序。 适用于公司管理 务区域内的停车场. 必须根据本文件确定原则，进行操作． 购买车位须签订《车位服务协议书》． 《车位服务协议书》、有效期满前一周。 外来车辆，停放管理。 车场出入口必须设置地桩，（无人化管外）。 经营性停车场应有，合法证照和手续。 签订了《车位服务协议书》或《车位租 用协议书》。 第一类：停车场智能卡 。 第二类：纸制《车辆停放服务卡》。 纸制《车辆临时停放凭证》 。 二十四小时使用地桩。 车辆进出时，严禁在未办理手续前将道 闸打开。 车流量高峰期应增加岗位人员 ， 做到车道畅通。 车辆驶近停车场入口时，减速停车读卡进入。 临停车辆，须临时停放服务卡/凭证。 入停车场的车辆安全员要及时对外观进行仔细检查。 ， 车辆驶出停车场出口时，减速停车进出。 临停车辆驶出，须收回临时停放服 务卡/凭证。 、严禁收费不给发票的行为 ， 发生驶出的机动车辆无智能卡、《车辆停放服务卡》、《车辆临时停放服务凭证》、卡/证上的车牌号与所开车辆车牌号不符、司机不符、无车牌等异常情况，应立即报告控制中心和上级领导，查验并登记车主的有效证件：车辆行驶证、驾驶证、车牌号、车型等，进行人、车、证的核实，经车辆所有权人或单位证实并在《驶出车辆异常情况登记表》上签名后方可放行。 维护停车场内良好的交通秩序。 车场内车辆如发生交通事故，按突发事件处理程序处理。 如发生车辆冲岗、从入口绕行等可疑情况首先设法截停车辆，同时在第一时间报告部门经理或部门安全负责人处理。 车场内禁止维修车辆，特殊情况须报管理处经理。 l?倍讯易 倍讯易- 让您获取管理资讯更容易,提供海量的公文,范文,制度,规定。 倍讯易—/ 车场车辆如发生油、气、水滴漏等异常情况，即通知车主，不到车主须将情况上报主管/主办。 制止在停车场内进行试刹车或练习驾驶的 行为。 因车主原因造成车场内公共设施、设备损坏时要立即上报。 因管理原因造成车场内车辆损伤或丢失，公司将追究当事人的责任。 车辆临时停放服务卡/凭证由专人从管理处指定票据管理员处领取，并对领取数量进行登记。 对回收的车辆临时停放服务卡/凭证应妥善保管，与存根一起保存。 停车发票由专人到出纳员处签名领取，编号应具有连续性，车场出入口岗交接班时须将发票数量、编号及其连续性等情况记录在《安全员交接班记录表》上，停车费满500元时要连同发票存根一起上交到管理处出纳员处，由出纳员核对并登记票据和现金数，由当事人签名认可。 管理服务区域内应指定固定的摩托车、自行车停放点 。 在管理服务区域内停放摩托车、自行车可不收取任何费用。 严禁无牌摩托车进入管理服务区域， l?房地产E网 房地产E网-倾力打造房地产物业管理资料库,汇聚海量的免费管理资料。 房地产E网-/ *