房屋防水修补工程的问题与解决建议.pdfVIP

2009年 6月 第 6卷 第 2期 深圳土木与建筑 VOL．6 NO．2 IUN2009 房屋防水修补工程的问题与解决建议 张志强 (东莞市普赛达密封粘胶有限公司) 【摘要】本文以实例说明某些家庭房屋防水修~b-T-程的现状，并提出解决问题的建议。 我国家庭房屋防水修补工程市场混乱，质量没 墙体粘结，避免弹性材料撕裂。槽 口宽度至少为裂 有保证，本文通过一工程实例说明此 问题并提出解 缝预期张开量的 4．6倍。密封材料可选用丙烯酸、 决问题的建议。 硅树脂、聚氨酯、合成橡胶类。 东莞市凤岗镇五联一个出租的民房，顶层外墙主 ③灌浆法。用冲击钻在墙面上沿着裂缝线位打灌 梁下面的裂缝因连续下雨，出现了渗水现象。业主找 胶钉大小的孔，然后用灌胶钉放入孔内，再用扳手将其 了一家个体防水施工车进行防水补救工作 此施工队 扭紧，然后用灌浆机将密封材料聚氨酯建筑密封胶和 由三人组成，有一台机动三轮车，所用的密封材料是 或双组分PU发泡胶通过加压注入墙壁缝隙内。 灰色的单组份聚氨酯建筑密封胶。他们在裂缝处做了 简单的清理后，用胶枪将密封胶直接打在缝隙上，然 后用刮铲刮平，再做一些修整，此项防水修补工程就 做完了，显然，这样简单的修补是不可能达到冶理渗 漏的 目的的，再下雨的时候必然会继续渗漏 。 此房屋渗水原因是围护墙与上横梁之间出现 了裂缝 (见图1)，正确的维修可采用下列方案： 加灌胶钉 开裂渗漏处 圈 1 某民厉开袈藩蔫处 疆浆效果 ①简单密封法 。将裂 口开槽 ，宽度至少在 图2 裂缝灌浆施工 O．6ram 以上，清除裂槽上的污物碎屑，干燥槽 口， 上面 3种方法特别是第3种方法能有效地解决 嵌入密封材料。密封材料一般选用聚氯乙烯胶泥、 此幢民房存在 的漏水与渗水问题。 环氧胶泥、聚酯酸乙烯乳液砂浆等。 前述的由防水施工车队用一种 “土”办法进行 ②弹性密封法。沿裂缝凿出一个矩形断面大槽 施工，由于施工方法不正确，有些队伍还使用假冒 口，槽 口的两侧面凿毛，以增加与弹性密封材料的 伪劣材料，结果是暂时不漏水或不渗水，但使用寿 粘结力。槽底设置隔离层使密封材料不直接与底层 命不足一年，甚至完工不久又重新渗漏 。 上述问题的产生主要是市场不规范造成的，建 张志强，男，东莞市普赛达密封粘胶有限公司 议有关部门采取措施规范市场，使房屋渗漏维修市 地址：东莞市清溪镇三中金龙工业区普赛达密封材料有限公司 场正规化，并制定渗漏维护的技术标准，使渗漏冶 电话：0769 理有章可循 。■ 59