国内都市综合体项目案例分享_部分2.pdfVIP

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2017-05-27 发布于湖北
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国内都市综合体项目案例分享_部分2.pdf

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国内都市综合体项目案例分享_部分2

住宅典型项目之城上城住宅典型项目之城上城已售产品分析已售产品分析数据来源：天津房管局信息网房型一室一厅二室一厅总计面积区间 53.21-61.74㎡ 86.55-90.58㎡总套数 480 1006 1486 已售套数 216 154 370 销售率 45% 15.3% 24.9% 销售均价 9607元/ ㎡ 9954元/ ㎡ 9771元/ ㎡数据截止至2007.7.4日从上市产品的销售上看：主要集中在1室户型截止2007.7.4日，共销售 26064.17平方米，套均面积70平方米截止2007.7.4日，销售均价9771元/平方米，住宅典型项目之城上城住宅典型项目之城上城成交客成交客户客户区域来源户来源区域：以南开区、红桥区客户为主 3% 年龄分布： 12% 25% 25-30岁占10%; 7% 30-40岁占40%； 40-50岁占30%； 50岁以上占20%. 8% 购房目的 15% 30% 投资 30% 结婚 30% 为孩子上学 20% 自住 20%（工作地点在大胡南开区红桥区和平区河北区同，方便）河东、河西区外地郊县 60%-70%客户拥有私家车；住宅典型项目之城上城住宅典型项目之城上城未上市产未上市产品品未开盘有3个楼座；未售产品为 160-190㎡、226- 260 平米； 226.33㎡ 164.45㎡住宅典型项目之金盛国际住宅典型项目之金盛国际基本概基本概况况投资商：上海金润集团开发商：天津金盛置业发展有限公司地理位置：老城厢西南角南马路与西马路交口；建筑面积：17万平米，其中6万平米公寓开盘时间：2007.12 竣工时间：2009年下半年停车位: 600个装修情况：精装修销售均价：13500