00.北京夜总会合同书（最终定稿）.docVIP

合 同 书 委托方： （以下简称甲方） 承接方：吉林省太阳神建筑装饰工程有限公司（以下简称乙方） 项目名称：北京“安尔美大厦”夜总会（暂定名） 项目地点： 北京西四环中路 项目建筑面积：3600㎡（按实际设计面积为准） 项目总造价：（人民币：600万元） 第一条 合同简介： 为确保项目工程的顺利进行，甲、乙双方在设计任务确立之日，本着平等互惠互利的原则，经友好协商签订本合同。 第二条 任务简介：北京“安尔美大厦”夜总会（暂定名）：（1）工程装修设计部分、（2）现场施工管理部分、（3）企业策划部分。 第三条 合同总金额： 甲方应支付给乙方的项目合同总金额为（税后）叁拾万元（人民币：300,000.00元）。 第四条 合同付款方式： 付款方式以现金形式支付，以合同款到之日视为合同执行时间段标准。乙方在承接合同任务过程中加快进度、提前完成阶段工作的，甲方应按照实际完成工作时间相应提前给付该阶段合同款。 第五条 项目装饰工程设计部分 设计费为壹拾万元：（人民币：100,000.00元） 设计工作时间：预计 天。 阶段 时间 内容 付款率 金额（人民币：万元） 阶段一 本案平面功能及分析、评估各功能运营合理性、效益、平面布局图（两种方案），平面布局研究确定，提供甲方办理审批手续所需要图纸并加盖有效设计章。 30% 阶段二 外观、大堂、表演区主要区域效果方案（各一张）共3张。 30% 阶段三 全部装修施工图。包括：（平面、立面、顶面、剖视、节点等）不含中央空调、消防工程、强电主干线、弱电图纸。另注：以上各项工作应按乙方设计总监安排下同步进行。主设计师（一名）现场指导并保证设计效果与设计意图相符。 30% 阶段四 全部施工结束 10% 第六条 项目装饰工程施工管理部分 管理费为壹拾万元；（人民币：100,000.00元） 项目装饰工程时间：约 月。 阶段 时间 内容 付款率（%） 金额（人民币：万元） 阶段一 乙方派遣土建施工管理人员进入现场，协助甲方进行现场前期土建管理、基础设施以及后期装饰工程准备工作（注：甲方在工程相应配套基础工作不到位而导致工期拖延，责任由甲方承担）室内装修部分同时开展。 30% 阶段二 乙方于当日派遣装饰工程现场管理人员进入现场，装饰工程开始。（主管1名、现场监理1名）。按国家装饰、装修统一标准严格监理装饰、装修施工全过程。 30% 阶段三 木制作工程基本结束及验收，并报甲方审核。 30% 阶段四 装饰工程全部结束后三日内 10% 第七条 企业策划部分 企业策划费为壹拾万元；（人民币：100,000.00元） 自合同签订之日起至项目工程正式开业。 阶段 时间 内容 付款率（%） 金额（人民币：万元） 阶段一 市场调研并提交市场调研报告、市场定位、项目名称确定 30% 阶段二 企业组织架构建立、CIS建立与导入招聘工作开始，随后培训工作开始。 30% 阶段三 筹备开业前工作 30% 阶段四 开业后一周内。 10% 在工程全部结束后，甲方免费为乙方办理价值壹拾伍万元消费卡。此卡在甲方经营期间可全额消费，抵用现金。 甲方应向乙方提交的有关资料及文件 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 原始工程设计图纸 1 乙方应向甲方交付的设计资料及文件 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 装饰装修?平面图 展板2号图一套，A3图2套 2 施工图 蓝图 3 施工图 装饰装修变更后，提交变更图1套 4 效果图 4～5 展板图 双方责任 甲方责任： 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提资料作较大修改，以致造成乙方已完成的工作返工时，双方除需另行协商签订补充合同（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费； 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始工作的，不退还甲方已付的预付款；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段费用的一半支付；超过一半时，按该阶段费用的全部支付； 甲方应按本合同规定的金额和阶段向乙方支付费用，甲方未按期支付费用，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方对设计文件不能按时审批或本合同项目停缓建，甲方均应支付应付的阶段费用； 甲方应为乙方派驻现场的工作人员及施工管理人员提供工作、生活、交通等方便条件； 甲方应保护乙方的知识产权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的所有文件不得复制或向第三方转让及用于本合同之外的项目，如发生以上情况，乙方有权索赔。 乙方责任： 乙方有责任为该项目节约及控制成