长沙2010年秋季房交会报告4.pptVIP

* 热销楼盘 溪布街（张家界）——世界级旅游商业地标 地处世界自然遗产、世界地质公园、国家“5A级风景区”张家界武陵源区； 项目位于武陵源母亲河索溪河畔，北与武陵大道相接，是通往武陵源所有重要景点的必经之路； 由友阿集团开发，品质保证。 项目此次参展主要为形象展示，其经半年来的蓄客，已进入销售期，前阶段销售率已达到80％，客户多为长沙投资客。 新政当下，投资客纷纷转入商业地产投资，溪布街旅游商业地产项目以其优良品质，顺势而上，赢得契机。 房交会概况 参展项目整体情况分析 参展项目分区情况分析 参展楼盘优惠活动分析 总结 1 2 3 4 5 目 录 编号 项目名 优惠政策 1 宜居莱茵城 VIP卡2000抵10000元 2 继善·枫华府第 预交2万,优惠1万 3 天麓 —— 4 新兴·北京御园 房交会买房总价减8000 5 曙光泊岸 房交会期间优惠50元/㎡，三天内签约再优惠50元/㎡ 6 麓山里 VIP卡交1千抵2万 7 江滨家园 首付3.8万可买江景三房 8 音乐界 持2010年结婚证抵8888元。2000元抵一万元 9 澜湾 办理VIP卡，5万抵10万，10万抵20万 10 城市花园 总价减3000元，两天内签约一次性付款95折，按揭96折。 11 时代城 办卡优惠5000元，再优惠1个点。 12 湘域熙岸 一次性97折，按揭99折 13 山水华景 按揭96折，一次性95折。 14 东寰·19公馆 —— 15 金烨·融府 90-110㎡户型总价减2万，157-170平米的户型总价减3万。按揭99折，一次性付款98折。 16 东方人家 房交会买房99平米的优惠8888,120-140平米的优惠12888元。按揭99折，一次性98折。 楼盘优惠活动一览表-1 编号 项目名 优惠政策 1 湘江锦绣 开盘享受9.4-9.6折优惠，折后再减10000-20000元 2 山水嘉园 —— 3 康斯丹郡 交2000元抵1.2万 4 夏威夷·碧水春城 房交会期间买房总价减5万，并推出10套特价房 5 北辰三角洲 会员在指定银行预存5万元，凭存单开盘额外优惠1个点 6 潇湘国际 房交会买房优惠1个点 7 中铁·山语城 交1千抵2万 8 昊天 一次性98折，按揭99折 9 万达广场 —— 10 才子佳苑 交1万办理银卡，交2万办理金卡，按卡号优先选房 11 珠江花城 —— 12 月湖山庄 —— 13 万科城 办理VIP开盘认购可优惠2个点 14 森林公园1号 —— 15 嘉宇·盛世华章 按揭97折一次性96折，7天内签约再打99折 16 西子·一间 —— 楼盘优惠活动一览表-2 编号 项目名 优惠政策 1 中城丽景香山 房交会买房优惠8000块 2 鑫天·御景湾 办卡抵2000 3 红墅湾 —— 4 碧水龙庭 办卡1万抵2万。 5 金域华府 —— 6 白沙湾 —— 7 南屏锦园 —— 8 松雅湖·金岸 —— 9 银盘鑫城 2000元抵15000元 10 溪布街 —— 11 天利·桃花源 高尔夫会所9月25日营业，赠送面积达到60-80%左右。 12 三和国际医药城 房交会期间98折 楼盘优惠活动一览表-3 优惠活动整体情况分析 参展楼盘进行优惠促销的比例小，无任何优惠楼盘比例达32％。 优惠促销楼盘折扣力度低，折扣范围在97折以上的达73％，95折以下的优惠楼盘只占4％。 房交会概况 参展项目整体情况分析 参展项目分区情况分析 参展楼盘优惠活动分析 总结与预测 1 2 3 4 5 目 录 总结 房交会参展项目少，大盘旨在展示形象，郊区楼盘及小盘着重走量； 本次房交会参展楼盘均价偏高，在9.29政策的影响下，刚需客户大多呈观望态势； 借房交会之势，短时间内，长沙房地产市场价格将继续走高，火爆之势将持续，但随着购房者更趋于理性，以及供求矛盾的影响，市场观望情绪将逐渐浓厚。 *