XX花园监理招标文件.doc

XXXX置业有限公司 XXXX花园一期 工程监理 招 标 文 件 2012年7月 目 录第一章 投标须知 3 第二章 投标书格式 10 第三章 工程合同样稿 25 第一章 投标须知 1、投标须知前附表 序号 项 目 内 容 1 投标前期工作 接到本招标文件后，请认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按招标文件要求详细填写和编制投标文件。 2 工程名称 3 工程地址 江苏省市，东至发展大道、南至苏州路、西至人民大道、北至金鸡湖路 m2，二标段建筑面积约130000m2，招标内容如下：XX花园一期土建、安装、市政管网、景观绿化及附属配套工程等全部工程施工的监理服务 5 监理服务期 约计730日(日历天)，自进场之日起至工程竣工验收交付，监理费用不因工期延长而增加。 6 投标人资质条件 具有独立法人资格；具备房屋建筑工程监理甲级资质和人民防空工程建设监理丙级及以上资质； 7 投标保证金 保证金金额：￥元（大写元整） 提交时间：投标截止时间前（未缴纳投标保证金的作为自行放弃） 投标人将投标保证金汇入“置业有限公司帐户，帐号，”（拒收现金），招标人同时出具保证金收据。未中标单位在定标后10个工作日内凭保证金收据以支票形式无息全额退回。 提交地点：招标人财务部 履约担保 履约担保的形式：（保函、现金、支票）履约担保的金额： 9 领取招标文件 2012年 0月日 不组织，投标人自行前往踏勘可直接与招标人联系 联系人：XXX 电话： 11 书面提疑2012年 月日 12 投标截止 2012年月日时 13 投标书递交至 14 联系人、电话 联 系 人：联系电话：传 真： 15 招标文件工本费 500元（现金） 总则 2.1 工程花园2.2 投标人资格与要求 2.2.1 投标人必须具有独立法人资格、具备房屋建筑工程监理甲级资质和人民防空工程建设监理丙级及以上资质，其中人防资质需在工程项目所在地主管部门备案； 2.2.2 总监理工程师必须具有国家注册监理工程师资质，近三年承担过类似工程的监理工作；(并且常驻项目所在地,) 2.2.3 监理部项目班子,根据国家相关规定要求需配备足够的土建、测量、暖通、给排水、园林、市政、强弱电、工程造价、合同管理等专业监理工程师，须满足本项目工作需要并能胜任各自专业监理工作； 2.2.4 监理工程师必须熟悉与建设工程相关的法律、法规及建筑技术规范，标准，具有丰富的工程施工技术与管理经验，有较强的协调能力及良好的职业道德； 2.2.5投标文件中所报的监理工程师必须与派驻现场的监理工程师完全相同并不得兼职，各专业监理工程师应常驻现场； 2.2.6 必须具备保证工程进度和质量、安全文明等的监理工作管理体系，必须按甲方要求的工程质量标准和工期进行监理。 2.3、监理服务主要内容和要求（包括但不限于） 2.3.1 协助业主施工图设计中的结构含钢量、含砼量控制、建筑户型等各项工作，并根据设计图纸核算工程造价。参与组织图纸会审，做好记录，写出会审纪要； 2.3.2 审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包商现场施工管理的各项工作； 2.3.3 协助业主做好开工准备，审批开工报告，经业主同意下达开工令； 2.3.4 审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施，质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议，对专项方案的审批需签署总监意见。 2.3.5 审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构配件、设备的规格、质量与数量，督促承包商编制材料的供需计划，协助业主安排甲供材料的供应计划，提供零星配套工程的工程量计算数据及预算造价； 2.3.6 对施工变更的签证，主持变更施工图交底，参与设计变更的签证，复核施工变更工程量及工程造价； 2.3.7 主持召开工程协调会议并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项； 2.3.8 检查安全防护措施和文明施工，检查督促工程进度、施工质量； 2.3.9 督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料； 2.3.10 协助业主对工程投资进行控制，对施工单位提出的付款申请进行审核； 2.3.11 参加审核工程结算，协助业主审核工程造价，努力降低工程费用； 2.3.12 及时提供完整的监理资料，定期编制监理简报； 2.3.13 履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务； 2.3.14 协助业主组织进行交工验收及竣工验收； 2.3.15 对甲方专业分包工程进行质量、进度、安全文明施工等各项工作控制管理； 2.3.16 施工过程中的综合协调管理； 2.3.17 对施工过程中发现的施工质量问题提出整改措施； 2.3.18 完成监理规范要