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房屋协定
天惠爱丁堡4#、7#楼房屋质量整改协议
甲方：4#、7#业主（业主附表）
乙方：连云港天惠房地产开发有限公司
甲方在接到乙方电话通知的《房屋入住通知书》后，甲方前去售楼处要求先验房。在随后的验房过程中，发现与房屋相关的文件手续不齐全及房屋质量存在大量的问题，故甲方要求乙方提供相关文件证书及对房屋进行修理和进行相关赔偿。经甲乙双方协商，本着公平合理的原则，协商签订合同如下：
一、乙方须向甲方出示提供以下材料：
1、《住宅使用说明书》
2、《住宅质量保证书》
3、单栋楼的《竣工验收备案表》
4、《楼宇验收记录表》
5、《商品房面积测绘技术报告书》
6、《国有土地使用证》
以上材料缺一不可
二、乙方在规定时间内维修内容：
7、两栋楼大门口的低洼积水路面铺设成为沥青路面，必须与小区的整体路面一致，不能有积水情况出现。
8、每个单元的可视语音门铃系统要求可以正常使用，并将每户的可视电话系统安装到位。
9、单元大门锁和大门需要更换。
10、每个单元的1楼、2楼铺设瓷砖，并将楼梯倒上缺损的水泥补好，并协议使用期不低于1年。
11、悬挂于单元楼内楼梯走到边上的“安全通道”指示牌需要安装牢固。
12、所有单元内的电梯要求在协议期内恢复电梯正常运行，并协议电梯运行1年无故障。
13、套内墙体空壳必须得到有效修理
14、窗户、门密封条需要换新，轨道整形（有变形的），使门窗开关顺畅。
15、要求水表、电表要安装到位并能正常使用
16、绿化设置需要整理到位。
三、协议甲方验收时间：2012年7月31日。原商品房买卖合同继续履行，直至乙方修理完成甲方验收；
四、因为乙方所建房屋还未通过验收，故一切费用由乙方自行承担；
验房钱的一切费用与甲方无关。
五、维修质量要求及其他约定事项。
1、乙方自签订之日起必须按甲方要求。
六、劳动管理和安全生产：
1、乙方所聘劳力与乙方发生劳务关系，与甲方不存在关系。
2、乙方必须严格遵守生产安全操作规程，如出现大、小安全事故，乙方自行承担，概与甲方无关。
七、此合同任务必须在 2012年 07 月 31日前完成。
八、本合同一式四份，乙方持一份，甲方留三份
甲方（4#、7#业主）签字：
乙方签字（盖章有效）：
签订日期： 年 月 日
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