号法律《物业管理业务的清洁及保安雇员的最低工资》.PDFVIP

第第 7/2015 號法律《號法律 《物業管理業務的清潔及保安僱員的最低工資物業管理業務的清潔及保安僱員的最低工資》》 第第 號法律號法律 《《物業管理業務的清潔及保安僱員的最低工資物業管理業務的清潔及保安僱員的最低工資 》》 問題集問題集 問題集問題集 1. 本法律的本法律的適用適用範圍範圍是什麼是什麼？？ 本法律本法律的的適用適用範圍範圍是什麼是什麼 ？？ 物業管理公司、保安公司及清潔公司等向他人提供公共地方及樓宇的清潔 及保安服務，以及住宅樓宇的業主或業主會等為住宅樓宇的共同部分進行清潔 及保安工作，而聘請的清潔員及保安員(包括本地僱員及外地僱員) ，均屬本法律 的適用對象。 需注意的是，對於工業大廈和商業大廈的業主或業主會所聘請的清潔員及 保安員，並不屬於本法律的適用範圍，然而，若此類大廈的清潔及保安服務是 外判予物業管理公司、清潔公司或保安公司，則相關公司所聘請的清潔員及保 安員均屬於最低工資的適用範圍。 2. 如何判斷僱主是否從事物業管理業務如何判斷僱主是否從事物業管理業務？？ 如如何判斷僱主是否從事物業管理業務何判斷僱主是否從事物業管理業務 ？？ 若有關公司實際經營的業務為向他人提供公共地方及樓宇的清潔及保安服 務從而獲取利益，則有關公司所聘請的清潔及保安員適用本法律的規範，而不 論該公司的名稱為何。 3. 最低工資即是底薪嗎？最低工資即是底薪嗎 ？ 最低工資即是底薪嗎最低工資即是底薪嗎 ？？ 最低工資可以是單純的底薪，又或由底薪及津貼組成，但當中並不包括超 時工作報酬、雙糧或其他同類性質的給付。 4. 外地僱員住宿費是否可納入最低工資的一部份？外地僱員住宿費是否可納入最低工資的一部份 ？ 外地僱員住宿費是否可納入最低工資的一部份外地僱員住宿費是否可納入最低工資的一部份 ？？ 由於有關費用是為確保外地僱員的住宿權利，該權利可透過提供住宿或以 現金方式履行，有關費用既不屬底薪，亦不屬津貼性質，因此，外地僱員的住 宿費用不可納入最低工資的部份。 1 / 3 5. 僱員每月報酬由底薪及附條件之津貼組成，僱員每月報酬由底薪及附條件之津貼組成 ，如僱員未符合條件收取相關津貼而如僱員未符合條件收取相關津貼而 僱員每月報酬由底薪及附條件之津貼組成僱員每月報酬由底薪及附條件之津貼組成 ，，如僱員未符合條件收取相關津貼而如僱員未符合條件收取相關津貼而 導致基本報酬總額不符合最低工資金額的情況，導致基本報酬總額不符合最低工資金額的情況 ，應如何處理應如何處理？？ 導致基本報酬總額不符合最低工資金額的情況導致基本報酬總額不符合最低工資金額的情況 ，，應如何處理應如何處理 ？？ 在任何情況下，僱主均須確保僱員所收取的報酬符合最低工資的規定。若 僱員因不具條件收取津貼而使報酬總額低於最低工資金額，則僱主須向僱員補 足工資差額，以符合法律的規定。 6. 倘勞資雙方原協定的報酬金額或報酬組成不符合法律的規定，倘勞資雙方原協定的報酬金額或報酬組成不符合法律的規定 ，應如何處理應如何處理？？ 倘勞資雙方原協定的報酬金額或報酬組成不符合法律的規定倘勞資雙方原協定的報酬金額或報酬組成不符合法律的規定 ，，應如何處理應如何處理 ？？ 有關協定視為無效(不存在) ，僱主須按本法律的規定支付有關報酬。有關情 況舉例如下： (1) 倘僱員收取單一報酬(單純由底薪組成) ，而該報酬金額低於最低工資金 額，則在本法律生效後，勞資雙方原協定的報酬金額以最低工資金額取代(月薪 6,240 元 / 日薪 240 元/時薪 30 元) ； (2) 倘僱員的報酬由底薪及津貼組成，而該報酬金額低於最低工資金額，則 在本法律生效後，原協定的報酬金額以最低工資金額取代，調整後的金額的六 分之五視為底薪； (3) 倘僱員的報酬由底薪及