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比华利国际城北区安装工程-结算审核编制说明
比华利国际城北区2#、3#楼及地下室总包安装工程
结算编制说明
一、工程概况
1、工程名称：比华利国际城北区2#、3#楼及地下室总包安装工程
2、建设规模：本项目为比华利国际城北区2#、3#楼及地下室总包安装工程。位于成都市锦江区上沙河铺街202号，总建筑面积约为34891.58平方米。
3、工程特征：地下1层（2、3号楼区域），地上26层（2、3号楼），包括给排水、普消、强电及（弱电、消防、通风的预留预埋）。
二、本工程结算编制范围
按全套安装竣工结算资料编制。
2、本工程安装项目结算由三部分组成：第一部分为竣工图结算部分；第二部分为签证增加部分；第三部分未报调增部分。
三、本工程结算编制依据
本工程结算根据“西南设计研究院”、“成都市人防建筑设计院”设计施工的竣工图、甲乙双方签订的合同、协议及全部安装结算资料；四川省2000定额及配套文件综合编制。
四、工程质量、材料、施工等的特殊要求
工程质量、材料及设备、施工等符合合同要求。
五、其他需说明的问题
1、给排水工程量计算说明：
1）给水管算至图示接入口位置，排水管算至一层平面图污水检查井，雨水管、冷凝水管算至一层雨水井位置。
2）下沉式卫生间地漏不安装，排水支管接至室内地平以上0.15m，并作好封头处理，洁具不安装。
3）洗衣机给水点安装水龙头,每户在淋浴或浴缸处用金属软管将冷热水管连通，其余用水点均安装堵头。
4）地下室压力排水计算至出地下室顶板雨水检查井，地下室给水、消防水系统以一标段、二标段分界线为界，地下室总平给水及园林的分界点在计算至出地下室顶板1.5m处。
2、电气工程量计算说明：
1）高、低压配电柜不计，电缆从低压配电柜出线端开始计。
2) 户内所有灯具及一层架空层灯具均按座灯头计，楼梯间的灯具按设计。电梯前室及公共走道工作范围的界定：二装负责安装电梯前室除疏散灯外所有灯具的安装。由二装安装的工作内容，本结算未计。
3）电缆头70mm2以上按热缩头计算，70mm2（含）以下采用干包式电缆头。
4) 弱电（含消防弱电）只计算桥架、预留预埋管、底盒和穿引线、防火封堵的工程量。
5）主楼竖井接地扁钢按如下方式考虑计算：沿竖井垂直敷设一条40*4热镀锌扁钢接地干线，沿每层电气竖井水平敷设一圈热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接。每段电缆托盘应至少一点与接地干线可靠连接。主楼公共过道水平弱电桥架内-25*4扁钢取消，按跨接线考虑。
3、设施及燃气工程量计算说明：
1）只计算穿墙、梁的套管工程量。
4、甲供材料价格未计入本工程结算。
5、甲供材料以外的材料均按甲方认价单执行。
6、本工程结算中经甲方签字确定的签证（未确认部分）均计入本工程结算。
六、审计结果：
1、送审金额：6552507.72元（其中：施工图结算部分6218904.10元，签证（未确认部分）部分333603.62元）。
2、审增金额为47924.53元，在计算审计费时，作为审减金额。
建设单位（签字）： 审计单位（签字）： 施工单位（签字）：
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