深圳世纪星源股份有限公司与.PDF

证券代码：000005 证券简称：世纪星源 公告编号：2014-017 深圳世纪星源股份有限公司 与 深圳优瑞商贸有限公司 就南油福华厂区城市更新项目合作开发协议的相关争议 向深圳国际仲裁庭提起仲裁及仲裁反请求事项的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、 合作对方提出的仲裁申请与本司提出的仲裁反申请 2014 年3 月 13 日，本司收到深圳市优瑞商贸有限公司、深圳市瑞思投资有 限公司、高雷、郭建文就关于《深圳世纪星源股份有限公司与深圳市优瑞商贸有 限公司关于深圳市南山区“南油工业区福华厂区”城市更新项目合作开发协议》 （下称“《合作开发协议》”）及《补充协议》、《备忘录》等相关文件所引起的争 议向深圳国际仲裁院申请仲裁的通知。 仲裁申请的基本信息如下： （一）申请人：深圳市优瑞商贸有限公司、深圳市瑞思投资有限公司、高 雷、郭建文； （二）被申请人：本司。 （三）纠纷的原因： 申请人认为按照《备忘录》约定应由优瑞公司作为项目实施主体、本司应当 与其签署搬迁补偿安臵协议，但本司拒绝与优瑞公司签署搬迁补偿安臵协议。优 瑞公司认为本司拒绝与之签署搬迁补偿安臵协议已经构成违约，并直接导致优瑞 公司重大损失，因此优瑞公司提起仲裁。 （四）申请人的仲裁请求： 1 1、裁决确认《合作开发协议》、《补充协议》及《备忘录》合法有效，应继 续履行。 2、裁决被申请人应立即履行将深圳市南山区“南油工业区福华厂区”城市 更新项目（下称“案涉项目”）的实施主体确认为第一申请人（即优瑞 商贸）的配合及协助义务，包括签署案涉项目的《拆迁补偿安臵协议》、 《深圳市南山区福华厂区城市更新项目实施主体确认的说明》及其它主 管部门规定的将案涉项目实施主体确认为第一申请人所需由被申请人 签署的全部文件或办理的相关手续。 3、裁决确认在第二、三、四申请人与被申请人之间就案涉项目收益应根据 法律法规规定承担各自依法应承担的税费；第二、第三、第四申请人依 据《合作开发协议》第三条第2 款第（4 ）项将第一申请人（项目公司） 的股权转让给被申请人时，有权将案涉项目的全部开发建设成本作为 《土地增值税暂行条例》规定的增值额的扣除项目与被申请人进行结算 处理。 4、裁决被申请人向申请人支付因迟延履行合同造成的损失合计人民币 105672671.27 元（暂定金额），包括暂计至2014 年7 月15 日申请人的 案涉项目部分预期利润损失人民元，暂计至2014 年 12 月 31 日申请人运营费用人民币4997843.82 元，案涉项目停工损失人民币 09 元、资金占用利息损失人民36 元。 5、裁决被申请人赔偿申请人因本案支出的律师费损失人民币1000000 元。 6、裁决被申请人承担本案的全部仲裁费用、保全费用。 二、 本司仲裁反请求 （一）反请求人：深圳世纪星源股份有限公司，即本司。 （二）被反请求人：深圳市优瑞商贸有限公司。 （三）反请求事项： 1、裁决解除《合作开发协议》、《补充协议》，各方不再履行； 2、裁决《深圳市南山区“南油工业区福华厂区”城市更新项目合作开发协 议备忘录》（下称“《备忘录》”）不属于仲裁协议管辖范围，相关争议应 通过其他方式解决； 2 3、裁决世纪星源有权没收优瑞公司定金人民币1 亿元； 4、裁决优瑞公司赔偿世纪星源因本案支出的律师费人民币200 万元； 5、裁决优瑞公司承担本案的全部仲裁费用、保全费。 （四）本司反请求的事实及理由： 1、优瑞公司严重违反《合作开发协议》及《补充协议》的约定，致使 世纪星源合同目的无法实现、合同无法继续履行，应予解除 2012 年3