常熟开发流程图附件205445857.docVIP

建设工程手续资料与要求 编号 受理部门 办理内容 申报材料 工作日 收费内容 备注 1.土地登记申请表 2.法人代表身份证明书;由代理人申请 的，还需提交代理委托书 3b 国土局 ﹤国有土地使用权证 3.用地批文、土地使用权出让合同 4.规划局核准的用地红线图、规划布局图 5.测绘宗地图 6.地价款付款发票 4a 环保局 建设项目环境影响申报 （登记）表 ①经各镇环保办或主管部门预审的建设项 目环境影响申报（登记）表； ②项目建议书或可行性报告； 7天 1、 申报表不作为批准 建设依据，建设单位应及 时委托有资质单位编制报 ③区域敏感项目所在地周围居民意见（登 告表（书），进行报批； 记表） ①经各镇政府主管部门预审的建设项目环 境影响报告表（书）； 2、 化工、印染、表面 处理等重污染项目增项、 搬迁、变更、扩建，同时 提供工商登记复印件；3 4a 环保局 建设项目环境影响报告书 审批 ②建设项目影响报告表（书）备案表； ③初步分析报告； ④报告书须附专家审评意见； ⑤污染治理方案 ①申请报告一式2份； 20天 、 申报（登记）表应如 实填报位置图、工艺流程 、产污情况等，并由法人 代表签字 4 计委 ﹤建设工程项目建议书 报批 ②申请、技措项目申请表（含环境影响、 用地预审和选址等意见）一式2份； ③企业营业执照副本复印件1份； ④选址红线图1份； ⑤设备清单； ⑥重大建设工程附地震安全性评价报告1 份 3天 总投资3000万元以上（含 3000万元）的各类建设项 目和1000万元以上城建、 交通、文教、卫生、房产 、供电、通讯、商贸、基 础设施项目及需上报省、 国家审查、审批的项目仍 到计委投资科办理 5 建设工程交 易中心 建设工程项目报建，办理 IC卡 （1） 建设单位在立项批复下达后，委托 8 计委 ﹤项目可行性研究报告 报批 持证设计单位编制可研报告或初步设计； （2） 报市计委组织审查后予于批复。 9 规划局 选址意见书（选址红线 图） ①建设项目报建申请书1份； ②申请选址说明报告1份； ③相关部门意见：涉及文物古迹项目附文 化部门意见，涉及重大危险项目附安全生 产审查表，涉及卫生项目附选址卫生意见 书； ④1/500或1/500至1/5000地形图3份(盖有 规划局出图专用章方为有效，下同） 14天 1：1000数字化地 形图600元/幅 （50CM×40CM）； 面积超过半幅（含 半幅）不足一幅的 400元；面积少于 半幅的200元。 发区、东南开发区 部分以外的区域， 仍要到规划局村镇 科办理 市区范围、沿江开 9 规划局 规划设计要求通知单 1.计划部门或其他有权部门批准的立项文 件1份 2.《建设项目选址意见书》或《建设用地 许可证》或有效的土地权属证明1份 3.1/500至1/5000地形图2份 10天 1：1000数字化地 形图600元/幅 （50CM*40CM）； 面积超过半幅（含 半幅）不足一幅的 400元；面积少于 半幅的200元 ①立项批复； ②《选址意见书》复印件1份； 10 规划局 ﹤建设用地规划许可证 ③选址红线图； ④规划局提供的规划设计要求复印件1 份； ⑤用地申请报告1份; ⑥总平面布置方案2份（A3幅面图纸）及 电子文件1套(光盘或磁盘)； ⑦1:1000地形图； ⑧有关部门意见：有明显污染的项目附环 境影响报告表（书）； ⑨方案论证的附论证意见； ⑩其他材料 ①《建设用地规划许可证》及红线图复印 件1份或有效的土地权属证明及附图1份； ②最新批准的总平面布置图2份及最新总 平面审查意见书1份； 14天 1：1000数字化地 形图600元/幅 （50CM×40CM）； 面积超过半幅（含 半幅）不足一幅的 400元；面积少于 半幅的200元。工 本费10元。 12 规划局 建筑工程设计方案报批 ③建设项目单体设计方案2份（平、立、 剖面）需盖有设计单位出图专用章并附电 子文件1套(光盘或磁盘)； ④1/500~1/1000地形图(标明改造或拟建 范围)2份； ⑤申请书、立项批复、规划设计要求、方 案进行论证的附论证意见； ⑥相关部门意见：由人防（新建民用建筑 防空设防审批表）、安监（劳动安全卫生 初步设计审批表）、消防、环保、文物、 水利等部门视情办理； ⑦房地产拍卖项目应附招标文件及附件 14天 1：1000数字化地 形图600元/幅 （50CM×40CM）； 面积超过半幅（含 半幅）不足一幅的 400元；面积少于 半幅的200元。 ①《建筑工程消防设计防火审核申报表 12a、14a 公安 建筑工程消防设计审核 》； ②立项批复，规划意见和选址红线图、工 程简要说明、生产及储存工艺的火