大坪镇新区商住楼商品房定购协议.docVIP

大坪镇新区商住楼商品房定购协议 编号： 甲方（出售方）：四川贵银房地产开发有限责任公司 地址：南充市南部县大坪镇 电话：（0817）5791688 乙方（定购方）： 地址： 固定电话（办、宅）： 移动电话： 身份证号码： 第一条：甲乙双方在正式签订《商品房买卖合同》之前，特自愿签订本定购协议。 第二条：乙方自愿购买大坪镇新区商住楼 号楼第 号商铺或住宅，建筑面积（含公摊）约 平方米（以上面积以产权部门最后测量核定文件为准）。 第三条：乙方购买的商铺或住宅，单价 元/平方米，总房款合计￥ 元（大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 第四条：乙方在签订本协议时缴纳购房定金：￥ （大写： 万元整）。本协议一经签订，购房定金不予退还。 第五条：乙方在所购房屋主体封顶时，凭甲方书面或电话通知7天内，到甲方指定地点签订《商品房买卖合同》并按协议约定缴纳房款，否则按本协议第九条执行。 第六条：甲方向乙方交房时间暂定于乙方签订购协议并缴纳定金之日起计算，18个月内交房。 第七条：付款方式 1.一次性付款 乙方天本《商品房定购协议》签订时付总房款的95%，合计金额：￥ 元（大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 2.分期付款 乙方于本《商品房定购协议》签订后10日内付清总房款的60%（含定金），计，￥ 元（大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）；商品房主体封顶后付总房款的35%，计，￥ 元（大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）；余款5%在交房时付清。如乙方选择按第七项下第 种付款方式，享受以下第 项购房优惠，即乙方共享受 %优惠。优惠后的房款合计￥ 元（大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 1.乙方采用一次性付款方式，享受总房款3 %的优惠； 2.乙方采用分期付款方式，享受总房款1 %的优惠。 第九条：双方签订《商品房定购协议》后，乙方必须严格按约定时间付款，否则，甲方有权解除合同，并有权将乙方定购房屋另行出售，同时乙方向甲方支付应付款总1 0 %的违约金；若乙方愿意继续履行合同的经甲方同意，合同继续履行，对延期付款总天数，乙方向甲方按日支付未付金额万分之十的资金占用费。 第十条：乙方购房如有优惠，凡未按时交款和未按时签订《商品房买卖合同的，优惠自动取消。 第十一条：乙方自愿缴纳因购置商品房所发生的相关税费，及配套费。 第十二条：甲、乙双方的通讯联系方式以本定购书为准，若甲方按上述方式联系不到乙方，则相关责任由乙方自行承担。乙方联系方式如有变动，应在3日内告知甲方，否则，由此引起的一切后果由乙方承担。 第十三条：本定购书一式两份，甲方执一份、乙方执一份，双方签字、盖章后生效，凭此签订《商品房买卖合同》。若双方签订的《商品房买卖合同》及相关附件与本定购书有相抵触的地方，以《商品房买卖合同》为准。 甲方（出售方）（盖章）： 乙方（定购方）（签章）： 代表（签字）： 代表（签字）： 置业顾问： 联系电话： 联系电话： 协议签订时间： 年 月 日 协议地点： 3