天津市物业服务中介机构备案程序.docVIP

附件七： 天津市物业服务中介机构备案程序 为贯彻落实国务院《物业管理条例》和《天津市物业管理条例》的有关规定，保护行政管理相对人合法权益，提高行政效率，特制定本程序。 一、申请 本市物业服务中介机构，在开展物业管理代理、顾问、咨询等业务前，应当向天津市国土资源和房屋管理局物业管理处提出备案申请，填写《天津市物业服务中介机构备案申请书》（附件1），并同时提交下列材料： （一）企业营业执照正、副本； （二）企业法人代表身份证明； （三）3名以上从事物业服务3年以上的物业管理专业人员的职业资格证书和经劳动保障部门备案的劳动合同； （四）3名以上管理、工程或土建类等相关专业工作人员的中级以上职称证书和经劳动保障部门备案的劳动合同。 以上要件需核对原件后留存复印件，经核对内容无误后，在留存的复印件空白处加盖专用章。 二、受理 申请人提交申请要件齐全的，市国土资源和房屋管理局物业管理处当场受理备案申请，接件后给申请人出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”（附件2）。 申请人提交申请要件不齐全的，当场一次告知申请人需要补正的全部内容，并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”。 三、审查 市国土资源和房屋管理局物业管理处受理后，需对下列事项进行审查： （一）所提供的证件和资料是否齐全有效； （二）所提供资料是否符合国家和本市的有关规定。 经审查符合条件的出具《物业服务中介机构备案证明》（附件3）。 不符合条件的，说明理由，书面告知申请人补正事项（附件4）。 四、办理时限 自受理申请之日起3个工作日内，对符合条件的出具《物业服务中介机构备案证明》。 附：1.《天津市物业服务中介机构备案申请书》 2.申请受理通知书 3.《物业服务中介机构备案证明》 4.补正事项告知书 附1： 天津市物业服务中介机构备案 申 请 书 申 请 单 位 填 报 日 期 天津市国土资源和房屋管理局印制 物业服务中介机构基本情况 企业名称 法定代表人 身份证号 总经理 联系电话 办公地点 邮政编码 营业执照注册地 注册资金 经济性质 经营范围 物业管理专业人员情况 序号 姓名 性别 出生年月 职业资格证书号 职称及证书号 1 2 3 4 5 6 7 8 注：本页由申请人填写，字迹工整，如实填写，不得涂改。 企业申报自述 法定代表人签字： 年 月 日（企业盖章） 审 查 意 见 经办人签字： 负责人签字： 审查单位盖章： 年 月 日 物业服务中介机构备案证明 津物介备〔 〕第 号 领证日期 领证人签字 附2： 申请受理通知书存根 申请人 关于物业服务中介机构备案申请，本机关于 年 月 日依法受理，并于 年 月 日给申请人送达了《申请受理通知书》。 申请人（签字）： 经办人（签字）： ……………………………………………………………………… 申请受理通知书 申请人 向本机关申请要求办理 的物业服务中介机构备案手续，并同时提交了以下材料： □1、《天津市物业服务中介机构备案登记表》； □2、企业营业执照正、副本； □3、企业法人代表身份证明； □4、3名以上从事物业服务3年以上的物业管理专业人员的职业资格证书和经劳动保障部门备案的劳动合同； □5、3名以上管理、工程或土建类等相关专业工作人员的中级以上职称证书和经劳动保障部门备案的劳动合同。 依照《天津市物业管理条例》的有关规定，本机关依法已受理申请。请申请人于 年 月 日持此通知书到本机关领取《天津市物业服务中介机构备案通知》。 特此通知 年 月 日（盖章） 附3 天津市物业服务中介机构备案通知存根 津物介备〔 〕第 号 单位名称： 法定代表人：