项目管理视角下的城中村改造.pdfVIP

第 32卷第 4期 土 木 工 程 与 管 理 学 报 Vol_32No．4 2015年 12月 JoumalofCivilEngineeringandManagement Dec．2015 项 目管理视角下的城中村改造 蒋雨含 ，庞永师 ，韩斯斯 (1．北达科他州立大学 施工管理与工程系，美国 北达科他州 法戈 58102； 2．广州大学 工商管理学院，广东 广州 510006) 摘 要：为建立一套符合国家新型城镇化要求的城中村改造方法体系，在项 目管理视角下，立足于项 目质量管 理和项目范围管理 ，借鉴4M1E法和鱼刺图分析了城中村改造影响因素并形成了城中村改造影响因素分析框 架，在此基础上以WBS法为理论指导设计并论证了城中村改造模式多维分析方法和城中村改造模式多维选择 匹配方法，形成了城中村改造方案制定流程图。在分析城中村改造影响因素所作用的改造环节的基础上研究 得出改造原则、改造路径、融资方式、改造主体、改造方式、拆迁补偿安置方式、改造方案评价是城中村改造模式 的七个维度，能够涵盖制定城中村改造方案时需要考虑的全部问题。最后给出了城中村改造各相关环节的实 施建议，以促进城中村改造与城市可持续发展的有机结合。 关键词：城中村改造； 项 目管理； 改造模式 中图分类号：F291．1 文献标识码：A 文章编号：2095-0985(2015)04-0059-08 UrbanVillageReconstructionUndertheViewofProjectManagement JIANGYu—han ，PANG Yong．shi，HAN Si—si (1．DepartmentofConstructionManagementandEngineering，NorthDakotaStateUniversity， Fargo58102，USA；2．SchoolofBusinessAdministration，GuangzhouUniversity，Guangzhou510006，China) Abstract：Inordertoestablishanurbanvillagereconstructionbodyofmethods，whichismettothe requirementsofNationalNew Urbanization Planning．Thispaper，undertheview ofproject management，suchasqualitymanagementandprojectscopemanagement，analyzedtheinfluencing factorsofurbanvillagereconsturctionbythe4M1Emethodandfishbonechart，anddraw ananalysis framework ofurban village reconstruction influencing factors． Furthermore，based on the WBS method， thispaper designed and demonstrated the multi—dimensionalanalysismethod and the multi—dimensionalmatchingmethodforurbanvillagereconsturctionmode，andalsoformedaflow chart ofurbanvillagereconstructionprogram．Afterstudytheeffectinglinksbetweentheinfluencing factorsand thereconsturctionnode，thisstudyconcludedthattheprincipleofreconsturction，the reconsturctionpaths，financing，theagentofreconsturction，thereconsturctionmethod，themeth