2010年2月份郑州市全市房地产市场运行情况.docVIP

目 录 2010年2月份郑州市全市房地产市场运行情况概述……………………………1 数字解读楼市………………………………………………………………………4 2010年2月份郑州市市区房地产市场主要交易特征…………………………4 数据报表……………………………………………………………………………13 郑州市全市房地产市场运行情况表（2010年2月份）………………………13 郑州市市区房地产市场运行情况表（2010年2月份）………………………14 郑州市市区不同套型新建商品住房供求结构表（2010年1-2月）…………15 郑州市市区不同价位新建商品住房供求结构表（2010年1-2月）…………16 郑州市市区商品住房购买对象分类表（2010年1-2月）……………………17 2010年2月份各区域商品住房批准预售情况表………………………………18 2010年2月份各区域商品住房销售情况表……………………………………19郑州市市区房地产市场抵押情况表………………………………………………20 郑州市房地产金融情况表………………………………………………21 郑州市市区房地产运行情况走势图………………………………………………22 1、商品房/住宅批准预售情况…………………………………………………22 2、商品房/住宅销售面积情况…………………………………………………23 3、商品房/住宅销售价格走势情况……………………………………………24 4、非住宅批准预售/销售情况……………………………………………………25 5、二手房成交面积及价格走势情况……………………………………………26 2010年1-2月郑州市全市房地产市场运行情况概述………………………………26 2010年1-2月国内部分城市房地产市场数据………………………………………27 1、商品房/住宅批准预售情况……………………………………………………27 2、商品房/住宅销售面积情况……………………………………………………27 3、商品房/住宅销售价格情况……………………………………………………28 4、商品房/住宅月末累计可售情况………………………………………………28 5、二手房交易情况………………………………………………………………29  2010年2月份郑州市全市房地产市场 运 行 情 况 概 述 2月份郑州市全市商品房批准预售面积60.47万平方米，较去年同期上涨了89.49%。其中商品住宅批准预售面积40.36万平方米，较去年同期上涨了48.37%。 其中郑州市市区商品房批准预售面积46.96万平方米，较上月上涨了23.12%，较去年同期上涨了144.13%；商品住宅批准预售面积28.98万平方米，较上月下降了19.83%,较去年同期上涨了96.12%；非住宅批准预售面积17.98万平方米，较上月上涨了804%，较去年同期上涨了303%。 2月份郑州市全市商品房销售7711套（间），较去年同期上涨了19.11%；商品房销售面积81.74万平方米，较去年同期上涨了22.77%；商品房销售均价为4586元/平方米，较去年同期上涨了10.65%。 其中郑州市市区商品房销售5264套（间），较上月下降了56.65%,较去年同期下降了7.39%；商品房销售面积54.32万平方米，较上月下降了53.22%，较去年同期下降了3.67%；商品房销售均价为5618元/平方米，较上月上涨了6.83%，较去年同期上涨了25.77%。 2月份郑州市全市商品住宅销售7266套（间），较去年同期上涨了23.17%；商品住宅销售面积73.07万平方米，较去年同期上涨了36.71%；商品住宅销售均价为4234元/平方米，较去年同期上涨了4.92%。 其中郑州市市区商品住宅销售4887套（间），较上月下降了55.83%,较去年同期下降了4.96%；商品住宅销售面积46.37万平方米，较上月下降了53.56%，较去年同期上涨了2.54%；商品住宅销售均价为5234元/平方米，较上月上涨了7.65%，较去年同期上涨了20.18%。 郑州市市区非住宅销售377套（间），较上月下降了65%，较去年同期下降了30.44%；销售面积7.94万平方米，较上月下降了51.17%,较去年同期下降了28.85%；非住宅销售均价为7860元/平方米，较上月上涨了2.16%，较去年同期上涨了59.72%。 2月份郑州市全市二手房共成交1557套（间）,较去年同期上涨了9.73%；成交面积为15.71万平方米，较去年同期上涨了16.41%；二手房均价为3002元/平方米，较去年同期上涨了5.74%。 其中郑州市市区二手房共成交1174套（间），较上月下降了46.73%，较去年同期下降了3.37%；成交面积为10.62万平方米，