公租房工程项目合同类型的选择.pdfVIP

营 doi：1O．3969／j．issn．1671—9107．2015．06．029 公租房工程项 目合同类型的选择 2l = OnSelectionofContractType储of亮PublicRentalHousingProject l 量 f重庆市城投公租房建设有限公司．重庆 4000151 暑 摘要 ：公租房项 目工期紧任务重 ，工程 内容构成复杂 ，需根据工程实际情况综合考虑各种 因素，灵活运用多种合 同类型 ，确保工程顺利实施 。合理 选择承发包双方都能接受的工程项 目合 同类型是公租房项 目合 同管理的关键一环 ．是保障公租房项 目建设快速有序推进 ．实现较为理想的投资 效益的重要手段 。 关键词 ：公租房 ；工程项 目合 同；总价合 同；单价合 同；其他价格形式合 同 中图分类号 ：TU723．3 文献标识码 ：A 文章编号 ：1671—9107(2015)06—0029—03 Abstract：W i也atightconstructionperiodandacomplicatedconstructiveprocess．variousfactorsalecomprehensivelytakenintoconsiderationinaccoP dancewimactualconstructionconditionsofthepublicrentalhousingproject．Variouskindsofcontracttypesshouldbeflexiblyadoptedtoensurethe smoothprogressofconstructions．Tochooseareasonablecontractthatcna satisfyboht investorsna dcontractorsishtekeytohtecontractmnaagementof publicrentalhousingandalsona importanttooltoachieverelativelyidealinvestmentbenefit． Keywords：publicrentalhouse；constructionprojectconrtact；lump-sumcontract；unitpricecontract；contractsofotherprices 程服务合同，平基土石方工程、建筑主体工程、装修工程等工 0引言 程施工合 同．还有工程建设所涉及重要设备的货物采购合 同。 如以合同价格构成来划分 ．公租房项 目工程合 同可分为 以下 公租房完善 了重庆市分层次住房供应体系 ．满足中低收 三种类型： 入群众住房需求，具有改善民生、促进消费、推动经济发展的 (1)总价合 同； 作用 同时按照重庆市政府确定公租房选址在 “一环二环之 (2)单价合 同； 间．21个聚居区”的规划原则，公租房项 目成为重庆主城从一 (3)其他价格形式合同。 环到二环扩展的开路先锋 ．为主城区布局确立先行架构，促进 了主城城市化进程 因此公租房建设项 目对 国计 民生有重大