世联2010年10月无锡东宝叶片厂项目整体定位与物业发展建议_部分5.pdfVIP

世联2010年10月无锡东宝叶片厂项目整体定位与物业发展建议_部分5.pdf

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世联2010年10月无锡东宝叶片厂项目整体定位与物业发展建议_部分5

无锡东宝叶片厂项目 企业品牌 项目品牌树立企业品牌,客户气质决定品牌气质 企业品牌 项目品牌 项目气质 营销轰炸:渠道精准,直指目标客群 口碑 细节出彩:产品、服务细节 名副其实:实景展示 成交客户气质 193 无锡东宝叶片厂项目 示范区 售楼处设臵在清扬路晨光路路口,此处通达性及昭示性最强,售楼处与 社区会客厅合为一体,让客户提前感受未来生活场景 选址原则: 通达性:客户来源方向主要来自清 扬路北测,可进入性强 昭示性:面向城市方向,昭示性最 强 194 无锡东宝叶片厂项目 示范区 ④ 样板房 ③ 示范景观展示 ④ 架空层、泛会所展示 ④ ③ ①售楼处/社区会客厅展示 ① 示范区 ② ② 商业街展示 195 无锡东宝叶片厂项目 会客厅 会客厅与小区人行入口结合打造泛会所,设臵沙发和部分物业服务功能, 提供业主公共的会客空间,突出功能性及归属感 会客厅作用: 通行:与小区的人行主入口结合, 会客厅起到人流通行的作用 会客:提供业主体面的会客空间 归属感:客户进入会客厅后即进 入了小区,通过会客厅给客户强烈 的归属感 放臵沙发,供给来访 客人短暂休息等候、小 区业主会客等 设臵简易咖啡厅 安保和人行入口门禁 功能结合至会客厅 196 无锡东宝叶片厂项目 会客厅 参考案例——长江路九号,会客厅设臵沙发、物业管理服务台、洗衣房 及咖啡厅,将会客厅打造成社区泛会所

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