土地利用率研究.pdfVIP

第 39卷第 3期 建 筑 技 术 开 发 Vo1．39，No．3 2012年 3月 BuildingTechniqueDevelopment Mar．2012 土地利用率研 究 徐 晋 李慧民 杨少华 (西安建筑科技大学土木工程学院，西安 710055) [摘 要] 中国 l8亿亩耕地红线与经济发展对土地的需求构成了一个 巨大的矛盾 ，如何正确地看待土地利用与经济增 长之间的内在关系就显得尤为重要 。通过对 中国几个不 同的省份进行实证研究 ，回归分析 的结果发现我国 东部地区的北京 、上海和广东三省市的工业化程度相对较高 ，土地利用率高 ；而西部地 区的陕西 、四川和重庆 三省市的工业化程度较低 ，土地利用率低。 [关键词] 土地利用率；回归分析；耕地 [中图分类号] TU98 [文献标志码] A [文章编号] 1001—523X(2012)03—0069—03 中国是一个传统 的农业大 国，农业的基础性地 尺 =0．3747 F =5．993 7 D —W ：0．279 位是不可动摇 的，而 目前 的国情是中国正处在城市 可以看 出，该 回归的回归优度不是很高 ，但 F 化和工业化的快速发展期，因此 ，经济发展对土地的 统计量在 5％的显著水平 下通过检验 ，说明耕地面 需求和国家对耕地的保护红线之间的矛盾 ，在现阶 积确与 GDP在样本和总体上有显著 的线性关系。 段显得尤为迫切和激烈 。土地作为资产和最基本的 各参数的71统计量 的P值均小于0．05，说明各系数 ． 生产要素之一，已经与经济发展紧密联系，并成为推 在该水平下显著 ，即耕地面积对 GDP有显著的负相 动中国经济社会发展的主要驱动力之一 。土地不仅 关。而D一 为 0．0279，说明存在序列相关问题 。 成为促进各地经济发展最活跃 的因素 ，在政府公共 对方程进行序列相关 LM检验 ，在滞后阶数为 2的 财政积累、工业化和城镇化进程 、固定资产投资和产 情况下，检验结果如表 1所示。 业升级 中也起到了关键性作用 。2003年 以来，为 表 1 方程 (1—1)序列相关检验结果 了抑制投资过热、经济发展过快、资产价格上涨过 F统计量 26．505 概率值(p值) 0．000296 快 、泡沫经济风险 日趋加重的隐患，国家将土地与财 TXR统计量 l0．426 概率值(P值) 0．005444 政、货币等政策组合一起 ，实施了宏观调控 ，这是 中 国宏观调控的新做法 。同时将原有无偿 利用的 从表 1可以看 出F统计量为26．505，相应 的P 土地逐步地纳入到有偿化利用的轨道 中，增加土地 值为0．000296，说明方程确实存在时间序列常有的 市场化的比例和程度 。 序列相关性。当运用残差序列修正模型 AR(1)进 1 回归分析 行模型 ，模型如下 ： 1．1 线性 回归模 型 Y =卢0+卢1 + t=1，2，…， (1—2) 运用 Eviews5．0对 北 京 市 1997～2008年 的 = f_】 + s GDP和耕地面积进行 回归分析 ，得出方程 (1—1)表 结果显示修正模型的残差不存在序列相关性 ， 示如下 ： 方程 的总体拟合度很高 。但是各参数的 统计量