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关于太湖山庄智能化方案的建议 DTZ Residential, East China 谨呈 2007 年8 月 14日 DTZ(戴德梁行)的使命是与客户协作，在全球范围内制定引领潮流的物 业、投资及商务解决方案。 围绕此使命，戴德梁行遵循诚实正直、团队合作、优质服务、开拓创新、 分享乐趣，以及“使一切皆有可能”的核心价值观。 关于太湖山庄智能化方案的建议 2007 年 8 月 吴中地产集团 敬启者： 本报告旨在以市场需要的角度研究太湖山庄 智能化配置方案，而非单纯从技术角度研究 智能化方案。 DTZ Residential, East China 关于太湖山庄智能化方案的建议 2007 年 8 月 版权申明 本报告所采用之数据均来自于 DTZ Residential(East China)。版权归吴中地产集团和 DTZ及附属公司所有。 未经许可，本报告任何部分不得以任何形式转载、翻 印、抄袭或传阅。本报告最终解释权归 DTZ所有。 关于太湖山庄智能化方案的建议 2007 年 8 月 目 录 一 智能化技术应用于住宅的典型范例3 二 环太湖区域独栋别墅项目对智能技术的应用10 三 本项目智能化方案建议 13 附：关于窗户分格问题的建议 16 1 关于太湖山庄智能化方案的建议 2007 年 8 月 关于太湖山庄智能化方案的建议 序 智能化住宅起源于 80 年代美国，这种装备有各种通信、家电、安保等设 施，通过总线技术应用计算机和信息技术实现监视、控制与管理的智能功 能。 在我国，目前智能化住宅属于发展起步阶段，近几年逐渐形成销售热点，并 有逐步加强的趋势。技术要素发展已日趋成熟，智能化在住宅领域的应用， 主要取决于市场要素，即对于不同类别的住宅物业，市场是否接受此类智能 化技术的应用，以及接受多大程度上的应用。 结合本案的产品定位，项目需要解决以下几个智能化方面的问题： 1，将在多大程度上采用智能化技术？ 2，是采用普通的智能化产品还是采用高端产品？ 并附上对于有关窗体问题的建议。 2 关于太湖山庄智能化方案的建议 2007 年 8 月 一 智能化技术应用于住宅的典型范例 依据 2005 年建设部主编的《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》， 住宅智能化做如下表划分： 智能 家居情景控制/ 安全防范子系统 管理与监控子系统 系统 信息资讯子系统