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第二篇 第二章 建筑企业施工管理 第二十五条 未经批准私自分包工程的，一经发现对总包单位和分包单位分别按工程 造价总额的 处以罚款，最低罚款额为 元，最高罚款额为 元，对直接责 !#$ !%%%% $%%%% 任者处 元罚款。 !%%%% 第八章 附 则 第三十一条 本办法由总公司外埠施工队伍管理部负责解释。 第三十三条 本办法自 年 月 日开始执行。 ’’ ’ ’ · · !!)( 最新建筑企业合同管理与制度典范实用全书 建筑安装工程分包试行办法 一、总则 第一条 为深化企业用工制度的改革，促进企业经营机制转换，发挥集团总承包优势， 提高企业经济效益和社会信誉。根据《建筑安装工程承包合同条例》，《建筑安装工程总分包 实施办法》及《建筑企业营业管理条例》等有关规定，特制定本办法。 第二条 实行分包的工程项目，根据《建设工程施工合同条件》（ — — ），《 ! #$ %%$ ’’ 市建筑工程施工合同协议条款》和《 市关于建设工程施工合同条件的补充规定》等有关 ’’ 法规的规定，总包单位与分包单位协商议定分包合同。 分包合同必须由双方法定代表人或有法人委托书的代理人签订，并严格履行。 二、实行工程分包的条件、范围和要求 第三条 建筑施工企业凡采用总分包方式从事在京和外埠施工工程，均适用本办法。 第四条 所选定的分包单位，必须是有资质的施工企业，具备施工作业能力，队伍整体 素质好，有一定的施工手段，能完成所分包工程任务的施工企业，分包工程的审批权必须放 在公司。 第五条 引进外埠施工企业进市分包工程，必须按 市有关规定办理各种手续。 ’’ 第六条 分包单位必须自行完成分包工程，不准再行分包。 三、总包单位和分包单位的责任 第七条 实行分包的工程，由总包单位负责统一统计报量，对工程的工期、质量、造价和 交付使用后的保修向建设单位负责，分包单位按合同规定，对其分包的工程向总包单位负 责，总分包单位之间的责任应在合同中明确规定。 第八条 总包单位的责任 组织管理班子，指定工程项目经理，选派技术、经营、财务、质量、安全等施工管理人 $( 员； 编制施工组织总设计，全面负责工程进度、工程质量、施工技术、安全生产等管理工 ( 作，审批分包单位编制的分包工程施工组织设计，对分包工程实施全面监督检查； 统一向建设单位领取工程技术文件和施工图纸，由于施工条件变动，材料不符合设计 )( 要求或采用新技术、新工艺施工等原因，设计图纸必须进行修改时，负责与建设单位办理洽 商手续； · · $$*% 第二篇 第二章 建筑企业施工管理 负责编制工程概（预）算及变更洽商增减预算，办理工程预付款、工程进度款及竣工结 ! 算，并按合同规定向分包单位拨付工程预付款及工程进度款； 负责申办临时设施及临时用地批准手续和施工现场设置标牌； # 组织分包工程质量检查和竣工验收。 $ 第九条 分包单位的责任：