建筑企业合同管理与制度典范实用全书5.pdfVIP

第一篇 第三章 建设工程合同文本 料浪费为扣除正常损耗量后的值）。 第十二条 文物保护 对施工中发现的文物，承包人应立保护好现场并于 小时内以书面形式通知发包人，发 ! 包人应于收到书面通知 小时内向文物管理部门报告，应文物管理部门的要求采取妥善的 ! 保护措施。发现文物后隐瞒不报的，由责任人依法承担行政的、法律的责任。因保护文物发 生的费用，由发包人承担。 第十三条 发包人的权利及义务 负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，工程施工的组织与协 #$%# 调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。 负责于 年 月 日提供施工图纸 套，提供必要技术资料和办理施 #$% 工洽商。 负责组织施工检查、验收，监督承包人的工程进度、工程质量、安全生产及按图施 #$%$ 工情况，材料领用情况及行政管理事务。 负责解决施工中存在或发生的技术问题。 #$%! 负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查承 #$% 包人编制的详细施工作业计划。 负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，承包单位在安全、质量、工期场容等 #$%’ 方面发现有违反合同约定内容的，发包人应书面提出整改意见，督促承包人进行整改。 负责组织工程的验收工作。 #$%( 本工程发包人施工代表为 ，负责日常施工的管理、协调工作。发包人也 #$%) 可委托 有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人事如有变动， 应提前(日通知承包人。 第十四条 承包人的权利和义务 承包人对与其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素 #!%# 质和技术水平，工人年龄不得低于 周岁，不得超过 周岁。 #) ’* 承包人须将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作 #!% 证号及身份证号码），作为本合同附件。 在施工生产过程中，承包人必须保证人员相对稳定，不能随意变更注册人员，本工 #!%$ 程人员变动率小于 +，保证按期、按质、按量完成发包人委托的生产任务，服从发包人 的统筹安排，统一调动。 #!%!当发包人因故不能保证连续生产时，承包人在不影响发包人生产任务的前提下， 可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向发包人出据书面通知，并办理变更手续。 承包人人员必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得发包人同意，并 #!% 办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用发包 人提供的机械设备及其工具。 承包人应对工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教 #!%’ · · #,, 最新建筑企业合同管理与制度典范实用全书 育。承包人人员必须遵守发包人有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度，服从发包 人有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向发包人提供有关情况和资料。 承包人确认 为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。 !#$ 第十五条 违约责任 发包人违约责任 !%#! !%#!#!由于发包人原因造成停工、窝工时应按实际发生情况向承包人赔偿损失。停 工、窝工应办理书面洽商，方作为结算依据。发包人任务不足或因故不能继续履行合同时，